Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers, garage en zonnige tuin. Gelegen op een mooie locatie op korte afstand van voorzieningen in het centrum van Uden. Het gezellige centrum van Uden is binnen een paar fietsminuten bereikbaar. Ook de ontsluitingswegen, waaronder A50, zijn in de nabijheid.

Deze woning is gebouwd in 1984 en is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing op de begane grond. De kozijnen op de eerste verdieping zijn deels uitgevoerd in kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De overige kozijnen op de eerste- en tweede verdieping zijn uitgevoerd in hardhout en dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 100 m². De totale inhoud van de woning is circa 402 m³ en het perceel is circa 280 m² groot.

INDELING:
Entree/hal met meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de garage. Vanuit de hal komt u in een riante U-vormige woonkamer met een sfeervolle houten vloer en strak afgewerkte wanden.
Aan de voorzijde is een grote raampartij waardoor de zithoek over voldoende daglicht beschikt. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn tuindeuren gesitueerd, waardoor er prettig veel daglicht in de eethoek valt. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de trapkast.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een nette en ruime keukeninrichting die is voorzien van onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over veel kast- en werkruimte. Via de keuken kunt u middels een loopdeur naar de achtertuin.

Verder treft u op de begane grond de inpandige garage (circa 14 m²). Deze is ruim opgesteld en voorzien van een betonnen vloer, verwarming en elektra. De ruimte beschikt over de witgoedaansluiting en biedt voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen. De garage is voorzien van een kanteldeur welke toegang geeft tot de oprit van de woning.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van nette laminaatvloeren en strakke wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een douche, wandcloset, dubbele wastafel, afzuiging en designradiator.

Met een vaste trap is toegang tot de overloop op de tweede verdieping. Op de overloop is de CV-installatie gesitueerd, treft u voldoende bergruimte in de bergkast en biedt de overloop toegang tot de vierde slaapkamer. De vierde slaapkamer is net als de overloop afgewerkt met een nette laminaat vloerafwerking. De slaapkamer biedt veel ruimte voor opslag van uw spullen door middel van de keurig afgewerkte kastruimte (knieschot).

TUIN
De tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd is geheel omheind door een moderne schutting. De tuin is voorzien van tuinverlichting en is via een eigen achterom te bereiken. Doordat de tuin op het zuiden is gesitueerd kunt u van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van de tuin.

Aan de achterzijde van de woning is een ruim terras gesitueerd en biedt de overkapping aan de zijde van de keuken een droge plek voor het plaatsen van bijvoorbeeld uw tuinkussen of BBQ.

Aan de achterzijde van de tuin treft u een klein terras met toegang tot de tuinberging. De tuinberging biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van uw fietsen en het bergen van uw tuingereedschap.

OPRIT
Aan de voorzijde van de woning is een oprit met mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er in de straat is er voldoende parkeergelegenheid voor wanneer u bijvoorbeeld visite ontvangt.

BIJZONDERHEDEN:

• Op de begane grond zijn 2 airco’s geplaatst, te weten in de keuken en in de woonkamer;
• Op eerste verdieping zijn 2 airco’s geplaatst, te weten in de master bedroom en in de slaapkamer;
• De woning is voorzien van rolluiken, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping;
• Aan de achterzijde van de woning is een zonneluifel geplaatst;

Kortom; Een hele mooie gezinswoning gelegen op een gewilde locatie! Heeft deze woning uw interesse gewekt, neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!