Modern ingerichte tussenwoning gelegen aan een rustige straat op een prachtige locatie!

Op 10 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum ‘De Ruwert’ waar diverse winkels gelegen zijn. Het centrum van Oss is gemakkelijk bereikbaar en is gelegen op enkele minuten fietsen. Hier zijn diverse winkels, sportgelegenheden, restaurants en terrassen te vinden. Oss beschikt ook over sportverenigingen en onderwijsinstellingen (zowel basis- als middelbaar onderwijs). Op korte afstand van de woning bevindt zich het station en op enkele minuten rijden is de uitvalsweg bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven en Nijmegen binnen niet al te lange tijd bereikbaar zijn.

De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 117 m², een inhoud van ongeveer 375m² en het geheel is gelegen op een perceel van 130 m². De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over 12 zonnepanelen. Ook is de woning voorzien van diverse isolatievormen, zoals dubbel glas en dakisolatie. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand en kijkt vrij uit vanuit de woonkamer.

Bij binnenkomst komt u binnen in een ruime hal, vanuit hier is de eerste verdieping bereikbaar. Ook is er ruimte voor de garderobe en bevindt zich hier het toilet. Via de hal kunt u de woonkamer betreden. De woonkamer is erg ruim opgezet en heeft een mooie lichtinval. De (open) keuken grenst direct aan de woonkamer. De fraaie keuken is erg modern en beschikt naast diverse boven- en onderkasten ook over inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via de keuken is de tuin bereikbaar. Vrijwel de gehele begane grondvloer is afgewerkt met een fraaie visgraat laminaat vloer.

De begane grond beschikt over zwarte houten kozijnen met dubbel glas.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, waarvan de master bedroom is voorzien van een airconditioning. Alle slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafdekking. De kamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen. Ook hier is de verdieping gemoderniseerd, zo zijn de kozijnen voorzien van een moderne look, is er HR++ glas geplaatst en beschikken de kamers over jaloezieën.

Daarnaast treft u op deze verdieping de geheel vernieuwde badkamer aan. Deze beschikt over een inloopdouche met regendouche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een radiator voor de verwarming.

De gehele eerste verdieping beschikt over een betondekvloer voorzien van nette vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). Verwarming geschiedt middels radiatoren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder treft u de CV installatie aan (Vaillant CV ketel bj. 2004) en daarnaast de aansluitingen voor de witgoed apparatuur. Ook in opbergruimte is voorzien door middel van ruimte achter de knieschotten. De grote ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld als slaapkamer, speelkamer of kantoor worden gebruikt. Opbergruimte is in grote mate aanwezig achter de knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een betonnen dekvloer met daarover heen vloerbedekking of zeil. Op het zadeldak bevinden zich de 12 zonnenpanelen.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met een natuurlijke mix van bestrating, een gazon en op diverse plaatsen beplanting. De tuin is zowel via de woning als de achterom bereikbaar. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande stenen schuur. Met een tuin gelegen op het noordoosten is er in de zomer de gehele dag zowel zon als schaduw te vinden.

Aan de voor- en achterzijde bevinden zich penissetum siergrassen, als het geheel ’s zomers in bloei staat, zorgt dit voor een fraai geheel.

Kortom: een instapklare tussenwoning gelegen op een unieke locatie!
Heeft deze woning uw interesse gewekt of wilt u graag meer informatie? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!