Deze vrijstaande woning met garage valt direct op door zijn sierlijke metselwerk; Ruim opgezet, met een royale tuin in een rustige, bosrijke omgeving. Een huis waarin je je meteen helemaal thuis kunt voelen. De woning is gebouwd in 2015, verkeerd in uitermate perfecte staat en is direct te betreden.

De sfeer wordt binnen vloeiend voortgezet. De erker aan de voorzijde geeft de woonkamer de juiste sfeer en zorgt voor een rijkelijk lichtinval binnen. Zittend op de bank kijkt u uit over de bosrand.

Ook de verdiepingen hebben qua woongemak, ruimte en lichtinval heel veel te bieden. Mogelijkheid tot 5 (slaap)kamers, een moderne badkamer. Op zolder twee zeer riante kamers, die veel mogelijkheden bieden om flexibel met deze ruimte om te gaan. Denk aan inrichting als werkplek of hobbyruimte. De kamers zijn nu in gebruik als een logeerkamer en fitnessruimte.

Je woont hier in een rustige woonwijk, pal naast een groot bosgebied, park met o.a. speeltuinen en sportvelden. Op korte (loop)afstand van de woning vind je de basisschool en een supermarkt.
En de weg naar het centrum van Uden is snel en gemakkelijk te bereiken. Datzelfde geldt voor de route naar de opritten van de A50. Binnen 10 minuten ben je op weg richting Eindhoven of Nijmegen, waarbij je meteen ziekenhuis Bernhoven passeert.

Ruim parkeren op eigen oprit (voor 2 auto’s) en inpandige garage. De garage is aan de voorzijde afgesloten met een roldeur. In de garage is de HR-combiketel en warmtepomp geïnstalleerd.

De riante oprit leidt u naar de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in hal met toiletruimte, meterkast, garderobe en trap. De toiletruimte is modern en heeft een wandtoilet en fonteintje.

De stijlvolle plavuizenvloer gaat vanuit de hal drempelloos verder over de gehele begane grond.

Riant woongedeelte bestaat uit twee gedeelten middels dubbele schuifdeuren met prachtige kastombouw bereikt u de woonkeuken. Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde waardoor u een fraai uitzicht heeft in de tuin. De moderne keuken met kookeiland is van alle moderne inbouwapparatuur voorzien. Middels de keuken bereikt u de bijkeuken. Deze is ruimte is licht en beschikt over een keukenblok met spoelbak. Middels de bijkeuken kunt u naar de tuin en naar de inpandige garage.
De royale woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen die het daglicht volop binnen laten. De lichte tinten van wanden en plafond met spotverlichting brengen de heldere uitstraling verder de ruimte in. Een centraal geplaatste, gashaard geeft de ruimte een extra warm accent.
De royale achtertuin is verzorgd met veelal gazongedeelten en een terras met overkapping met zonwerend doek. Doorgang met een fraaie hekwerkpoort geeft een directe achterom vanaf de oprit. Water en Electra aansluitingen zijn aanwezig in de tuin.

De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De grote slaapkamer is middels een want gescheiden van een inloop kastenkamer. Verder beschikt de 1e verdieping over een badkamer en separate toiletruimte. Moderne badkamer is geheel betegeld, spotverlichting, ligbad, douche, hangend badkamermeubel met dubbele wastafel.

Vaste trap naar de ruime tweede verdieping waar u een riante overloop aantreft die toegang geeft tot twee kamers. Welke nu in gebruik zijn als logeerkamer en een fitnessruimte. Op de riante overloop van de verdieping is een werkplek gesitueerd.

Bijzonderheden:

• Voorzien van zonnepanelen 2019 energie plus
• Mogelijkheid voor vijf slaapkamers
• Moderne leefkeuken met uitzicht op de tuin.
• Ruime garage
• Kunststof kozijnen
• Gelegen aan de bosrand
• Energielabel A+
• Alarm systeem
• Domotica systeem (verlichting, temp, sonos)
• Gashaard
• Beregening/sproeiers tuin met eigen grondwater put
• Verwarming middels hybride lucht warmtepomp (kan koelen in de zomer)

Kortom; Bent u op zoek naar een prachtige woning welke is gelegen op een fantastische locatie? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!