Hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandige garage en riante overkapping. Het geheel is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Odiliapeel op een perceel van 260 m². Odiliapeel is een dorp met ongeveer 2000 inwoners. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en is gelegen in een gebied met veel natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en horecagelegenheid zijn op korte afstand van de woning.

Odiliapeel is goed bereikbaar en gelegen in de driehoek ‘s-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen waardoor de ontsluiting goed is, zowel snelweg A50 en A59 en A73 zijn snel te bereiken. Het huis is luxe afgewerkt en geniet een royale inhoud van circa 741 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 193 m2. De woning heeft als bouwjaar 2014 en is volledig geïsoleerd. Tevens zijn de gehele begane grond alsmede badkamer voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage en de overkapping aan de voor en-achterzijde van de woning maken het plaatje compleet.

INDELING
Begane grond:
U komt binnen in de hal die beschikt over een meterkast. Ook geeft de entree toegang tot het toilet en de ruime woonkamer.

De open keuken die afgesloten kan worden middels schuifdeuren is voorzien van een luxe keukeninrichting. Het bevat diverse Miele apparatuur waaronder een vaatwasmachine, inductie kookplaat met 4 kookzones met afzuiging, een combi-stoomoven, inbouw koffiezetapparaat, 2 warmhoudlades, een Franke kokendwaterkraan en een koelkast.

Grenzend aan de keuken is een riante eetruimte waar gemakkelijk plaats is om een riante eettafel te plaatsen.

De keuken bied toegang tot de riante overkapping met buitenkeuken en de tuin. Ook kunnen middels de keuken de
bijkeuken en het kantoor/chillroom/speelkamer bereikt worden. De bijkeuken beschikt over een keukenblok met spoelbak, witgoedaansluitingen. (koelkast en vriezer staan los en gaan mee)

Het kantoor kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden; denk aan bijvoorbeeld een chillroom of speelkamer.

De ruime woonkamer is zeer royaal en voorzien van een moderne en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking . Door de grote ramen aan de achterzijde van de woning valt er prettig veel daglicht de woonkamer binnen.
De inpandige garage is ruim opgezet en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer en een los toilet. De master bedroom beschikt over een fijne, ruime inloopkast.

De badkamer is luxe en modern afgewerkt. De vloer en wanden zijn volledig betegeld en het plafond is voorzien van strak stucwerk. U treft een ligbad, douchecabine met schuifdeuren voorzien van regendouche en neveljets in het plafond, designradiator en een badkamermeubel met een dubbele wastafel inclusief veel kastruimte.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel ingericht als open ruimte. Onlangs is er een dakraam geplaatst, door het plaatsen van dit dakraam biedt de tweede verdieping extra woonruimte. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

TUIN:
De achtertuin beschikt over een zeer groot terras met overkapping tegen de achtergevel. Middels de tuindeuren aan de achterzijde van de woning bereikt u gemakkelijk de tuin.

De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en buitenverlichting. De grote overkapping situeert een ruimte die kan worden gebruikt als buitenkeuken. Ook beschikt de tuin over een houten berging.

Kortom; rustig, ruim en kindvriendelijk wonen in een prachtig en modern huis gelegen op een prachtige locatie. Dan bent u bij Turfsteker 7 te Odiliapeel aan het juiste adres. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.