Gloednieuwe tweekapper op korte afstand van het centrum van Nistelrode! Beschikbaar per 1 mei 2023 voor een periode van MAXIMAAL 24 maanden. Deze gasloze woning is nieuw gebouwd en opgeleverd in 2023. De woning is voorzien van de allernieuwste snufjes op het gebied van isolatie en energiebesparing! Zo is de woning volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van 19 zonnepanelen. De woning is centraal gelegen, met de oprit van de A50 op enkele autoafstand zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen snel bereikbaar. De woning is geheel gestoffeerd waardoor deze woning makkelijk te betrekken is. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming waardoor er een aangenaam verblijf gegarandeerd is! De vloeren, wanden en plafonds zijn reeds door eigenaar afgewerkt waardoor dit object instap klaar is. indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, technische ruimte met warmtepomp, trap naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Grote woonkamer met veel lichtinval en open keuken met diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en RVS spoelbak. Bijkeuken met separate deur naar buiten en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote berging welke multifunctioneel is, bijvoorbeeld uitstekend bruikbaar als extra slaapkamer of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: Open zolder met aansluitingen voor de witgoedapparatuur en omvormer van de zonnepanelen. Tuin: De ruime tuin wordt in de toekomst nog door eigenaar afgewerkt, hiervoor is reeds opdracht gegeven. De tuin beschikt over een achterom en diverse mogelijkheden voor een terras. Huurcondities: Hieronder ziet u de inkomenseisen om in aanmerking te komen voor dit appartement: • Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld); • Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee • twee maanden borg; (sommige situaties vereisen een verhoogde borgsteling) • Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden; • ZZP'ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden; • Bent u ondernemer? Is uw jaarrekening over de afgelopen 2 jaren positief afgesloten? • Bent u gepensioneerd? Is uw IB aangifte dusdanig dat uw inkomen voldoende is om de huur te voldoen? • De MAXIMALE huurperiode bedraagt 24 maanden. Houd ook rekening met onderstaande vragen als deze van toepassing zijn op uw situatie omdat deze van invloed zijn op uw maandelijkse lasten! • Heeft u een persoonlijke lening? • Heeft u een restschuld na het verkopen van uw woning? • Zit u in de schuldsanering? • Bent u weleens failliet geweest? • Heeft u een negatieve BKR registratie? • Staat u onder curatele of bewind • Heeft u een alimentatieverplichting? Voldoet u aan de inkomenseisen? U bent welkom om uw zelf in te schrijven op dit project! Onze opdrachtgever wil graag dat u uw maandelijkse huur kunt betalen en kijkt daarbij ook naar uw persoonlijke lasten. Daarom moet u na het bekijken van de huurwoning het vragenformulier HUUR aan leveren met bijbehorende documenten waaruit bovenstaande blijkt. Uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inschrijfformulier!