Veghel, Brabant op z'n Best - fase 1B

Hoekwoning Type R1

Doordachte hoekwoning met flexibele indelingsmogelijkheden

Starter op de woningmarkt?
Deze nieuwbouw hoekwoning (type R1) biedt zeer flexibele indelingsmogelijkheden. Waarmee het ontwerp en uitstraling voor starters op de woningmarkt een zeer aantrekkelijk alternatief biedt. Door de woonkamer te vergroten en de badkamer naar boven te verplaatsen, wordt de leefuimte met 14 m² uitgebreid. (meerwerk investering ong. € 5,5 K). Hiermee komt het totale gebruiksopp. uit op ca. 121 m². Op een kavel van circa 234 m² (inclusief parkeerschuur). Dat is veel woon en leef ruimte, flexibiliteit en woongenot! Deze woning komt met twee overdekte parkeerplaatsen in de parkeerschuur. Bovendien is deze woning zeer energiezuinig (A+++) en onderhoudsarm, wat zowel het milieu als je portemonnee ten goede komt. Neem contact op met de makelaars en laat je informeren naar de extra voordelen voor jouw lening voor een energiezuinige woning.

Senior op de woningmarkt?
Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze woning (type R1) ook een perfect alternatief. Deze hoekwoning met flexibele indelingsmogelijkheden bied je namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. We bieden je mogelijkheden om de woning anders in te delen met nog meer leefruimte op de begane grond of bijvoorbeeld een (extra) doucheruimte op de verdieping. Deze woning is, samen met bnr 104, de laatste levensloopbestendige woning die gebouwd gaan worden in nieuwbouwproject 'Brabant op z'n Best' (Veghels buiten). Bovendien is deze woning zeer energiezuinig (A+++) en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee.

Pluspunten

• Verwachte start bouw: april 2024!
• Standaard het volledig woonprogramma met slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Mogelijkheid om indeling begane grond te wijzigen; slaapkamer verplaatsen naar de verdieping, deze ruimte bij de woonruimte betrekken voor extra veel leefruimte
• Landelijk architectuur met sfeervolle details, zoals sfeervolle luiken bij raam aan voorzijde
• Extra licht door raam zijgevel
• Fraaie gevelbekleding met duurzame materialen
• Gebruiksoppervlakte circa 107 m²
• Kaveloppervlakte circa 234 m² (incl. oppervlakte parkeerschuur)
• Lichte woning door grote raampartijen
• Twee (slaap)kamers op de verdieping
• Parkeren in de parkeerschuur met twee overdekte privé parkeerplaatsen
• Inclusief berging in de tuin
• Energiezuinige woning, met vloerverwarming en combi warmtepomp (energielabel A+++)
• Sfeervolle luiken bij raam voorzijde
• Zithoek aan straatzijde
• Keukenopstelling aan tuinzijde
• Badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet
• Tevens separaat toilet
• Entree met een ruime hal
• Diverse optie- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte woonkamer, een open keuken en een slaap- en badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Wil je een grotere keuken? Dan is er een mogelijkheid om de slaapkamer te verkleinen om daarmee de keuken te vergroten. Wil je nóg meer leefruimte, dan kun je de slaapkamer bij de woonkamer voegen, kun je kiezen voor een praktische wasruimte op begane grond en een compacte doucheruimte op de verdieping met twee slaapkamers. Op de verdieping vind je de overloop, twee ruime slaapkamers en een techniekruimte. Met de optie voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde, creëer je veel extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers. Bekijk de (optie)plattegronden voor de mogelijkheden!