Hoe gaan wij te werk
In een minuut..
Hoe gaan wij te werk
In een minuut..
Met bernheze makelaars

Een

Woning laten taxeren

Al jaar en dag uw vertrouwde taxateur. Taxeren is méér dan enkel en alleen een waarde vaststellen. Op het gebied van taxeren voorzien wij al meer dan 25 jaar onze klanten van gedegen en kwalitatief hoogstaande taxatierapporten. Door ons bijzonder brede scala aan certificeringen en gecertificeerde taxateurs weten opdrachtgevers door het hele land ons te vinden.
Vastgoed kenniscentrum, alles onder één dak.
Meer dan 25 jaar ervaring in het vak en de markt
Ons doel is het vinden van de juiste plek voor u
Autoriteit in de omgeving Noord-Oost Brabant

Een

Woning laten taxeren

Hoe werkt dat?
Stap 1
Opname van het object
Eén van onze taxateurs zal langskomen op locatie om uw woning te inspecteren.
Stap 2
Waarde vaststellen en uitwerken
Eenmaal terug op kantoor zullen wij zorg dragen wat betreft het opstellen van het taxatierapport. Door onze ervaring en expertise zorgen wij voor passend referentiemateriaal en een kloppende onderbouwing waardoor de waarde glashelder te begrijpen valt.
Stap 3
Oplevering van het taxatierapport
Wanneer het taxatierapport klaar is betekent dit dat we ook gereed zijn voor een eventueel goedkeuringstraject door een derde partij of instantie.
Stap 4
Veelgestelde vragen
Waarom een taxatierapport laten opstellen door Bernheze Makelaars?

• Een taxatierapport van Bernheze Makelaars is geschikt voor alle banken en geldverstrekkers. • De taxatie van uw huis en het taxatierapport is opgesteld conform de actuele richtlijnen. • Al onze taxateurs zijn hoog opgeleid. • Al onze Register Makelaar-Taxateurs zijn bekend met de (landelijk wonen-)markt. • Bernheze Makelaars is onafhankelijk en kan daardoor transparant tarieven vergelijken.

Wanneer heb ik een taxatie nodig?

Een taxatie is in de meeste gevallen vereist als u een huis wilt kopen en hiervoor een hypotheek wilt afsluiten. De waarde van de taxatie bepaalt namelijk hoeveel u maximaal mag lenen. Daarnaast kan een taxatie nodig zijn bij het wijzigen of oversluiten van een hypotheek, het verdelen van bezittingen (bijvoorbeeld bij een echtscheiding), het waarderen van bezittingen (bijvoorbeeld voor een brandverzekering) of bij een bezwaar tegen de vastgestelde WOZ-waarde door de gemeente.

Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

Een taxatie is een gevalideerde berekening van de actuele marktwaarde van uw woning door een registertaxateur. Anders dan een vrijblijvende waardepaling is een taxatie gevalideerd door het NWWI (Nederlands Woning Waarde instituut). Deze instantie ziet erop toe dat elke taxatie uniform en volgens duidelijke richtlijnen is opgesteld en dat de waardebepaling betrouwbaar is. Alleen registertaxateurs kunnen een taxatie bij het NWWI indienen. Aan een vrijblijvende waardebepaling worden geen specifieke eisen gesteld en deze wordt niet gecontroleerd door een onafhankelijke instantie als het NWWI. Een waardebepaling dient alleen als vrijblijvende indicatie en wordt ook niet geaccepteerd door hypotheekverstrekkers.

Wat is een Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Veel mensen die een woning kopen voor een prijs lager dan de zogenaamde NHG grens (2023: € 405.000,-) sluiten een hypotheek af met Nationale Hypotheek Garantie. Een NHG beperkt de financiële risico’s van een eigen koopwoning zowel voor de koper als voor de hypotheekbank. Omdat de hypotheekbank door een NHG minder risico loopt, is de aangeboden hypotheekrente vaak ook iets lager dan bij een lening zonder NHG. Ook voor verbetering en onderhoud van de nieuwe woning kan een lening met hypotheekgarantie worden verstrekt. De koopprijs van de woning moet dan wel onder de NHG-grens liggen. De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt verleend door Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Een

Woning laten taxeren

Hoe werkt dat?

Bent u klaar voor de volgende stap?

Ons team van experts staat voor u klaar.  Twijfel niet om ons vrijblijvend te bellen of WhatsAppen.

Deze specialisten staan voor je klaar.

Bart Pittens
Partner, makelaar/taxateur RM RT| Team Agrarisch | Buitenstate makelaar
Ontmoet
Bart
Bas Honselaar
Makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Bas
Hedy van Grunsven
Kandidaat makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Hedy
Jeroen van Dinther
Directeur, makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen | Team Nieuwbouw | Team BOG
Ontmoet
Jeroen
Kees van Dijk
Partner, makelaar/taxateur RM RT REV | Team Agrarisch
Ontmoet
Kees
Richard Roefs
Algemeen Directeur, makelaar/taxateur
Ontmoet
Richard
Lesley Bardoel
Makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen
Ontmoet
Lesley
Bart Pittens
Partner, makelaar/taxateur RM RT| Team Agrarisch | Buitenstate makelaar
Ontmoet
Bart
Bas Honselaar
Makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Bas
Hedy van Grunsven
Kandidaat makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Hedy
Jeroen van Dinther
Directeur, makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen | Team Nieuwbouw | Team BOG
Ontmoet
Jeroen
Kees van Dijk
Partner, makelaar/taxateur RM RT REV | Team Agrarisch
Ontmoet
Kees
Richard Roefs
Algemeen Directeur, makelaar/taxateur
Ontmoet
Richard
Lesley Bardoel
Makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen
Ontmoet
Lesley
Bart Pittens
Partner, makelaar/taxateur RM RT| Team Agrarisch | Buitenstate makelaar
Bart Pittens
Bas Honselaar
Makelaar KRMT | Team Wonen
Bas Honselaar
Hedy van Grunsven
Kandidaat makelaar KRMT | Team Wonen
Hedy van Grunsven
Jeroen van Dinther
Directeur, makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen | Team Nieuwbouw | Team BOG
Jeroen van Dinther
Kees van Dijk
Partner, makelaar/taxateur RM RT REV | Team Agrarisch
Kees van Dijk
Richard Roefs
Algemeen Directeur, makelaar/taxateur
Richard Roefs
Lesley Bardoel
Makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen
Lesley Bardoel
Bart Pittens
Partner, makelaar/taxateur RM RT| Team Agrarisch | Buitenstate makelaar
Ontmoet
Bart
Bas Honselaar
Makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Bas
Hedy van Grunsven
Kandidaat makelaar KRMT | Team Wonen
Ontmoet
Hedy
Jeroen van Dinther
Directeur, makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen | Team Nieuwbouw | Team BOG
Ontmoet
Jeroen
Kees van Dijk
Partner, makelaar/taxateur RM RT REV | Team Agrarisch
Ontmoet
Kees
Richard Roefs
Algemeen Directeur, makelaar/taxateur
Ontmoet
Richard
Lesley Bardoel
Makelaar/taxateur RM RT | Team Wonen
Ontmoet
Lesley

Topwerk geeft tevreden klanten

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,1 en daar zijn we trots op!