Waar kunnen we u mee helpen?
Wonen
De nieuwste kwartaalcijfers van de NVM laten zien dat de woningmarkt een nieuwe fase ingaat. In het tweede kwartaal van 2026 werden landelijk meer woningen te koop gezet dan ooit eerder in een tweede kwartaal. Dat betekent meer keuze voor woningzoekers, terwijl de vraag naar koopwoningen onverminderd hoog blijft. Ook bij Bernheze Makelaars herkennen we deze ontwikkeling."We merken dat er meer woningen op de markt komen dan een jaar geleden. Dat geeft kopers weer wat meer mogelijkheden om verschillende woningen met elkaar te vergelijken. Tegelijkertijd zien we dat goede woningen nog steeds snel worden verkocht. De belangstelling blijft groot." aldus Bas Honselaar, Makelaar bij Bernheze Makelaars
Het grotere aanbod zorgt ervoor dat de woningmarkt iets meer in balans komt. Kopers hebben vaker de gelegenheid om meerdere bezichtigingen te plannen en hun keuze goed af te wegen. Toch blijft een aantrekkelijke woning op een goede locatie vaak niet lang beschikbaar.
Voor verkopers verandert er daardoor ook iets. Een realistische vraagprijs, een goede presentatie en een doordachte verkoopstrategie worden steeds belangrijker.
Bas Honselaar licht toe: "Een woning verkoopt zich niet meer vanzelf. Natuurlijk is de markt nog steeds sterk, maar kopers kijken kritischer. Professionele presentatie, een passende vraagprijs en een goede strategie maken echt het verschil."
Hoewel de gemiddelde woningprijs nog steeds stijgt, neemt het tempo van de prijsstijging af. Dat is een gezonde ontwikkeling voor de markt. Meer aanbod zorgt ervoor dat vraag en aanbod langzaam beter in evenwicht komen.
Volgens Bernheze Makelaars is dat positief voor zowel kopers als verkopers.
"Een stabielere markt is uiteindelijk prettig voor iedereen. Verkopers kunnen nog steeds uitstekende resultaten behalen, terwijl kopers weer iets meer ruimte krijgen om een weloverwogen beslissing te nemen. Dat zorgt voor een gezondere woningmarkt." aldus Bas Honselaar.
Ook in Bernheze en de omliggende dorpen zien we dat de markt actief blijft. Woningen die goed zijn onderhouden en scherp in de markt worden gezet, vinden doorgaans snel een nieuwe eigenaar. Tegelijkertijd biedt het grotere aanbod kansen voor mensen die al langere tijd op zoek zijn naar een passende woning.
Denkt u na over verhuizen of bent u benieuwd wat uw woning waard is in de huidige markt? Onze makelaars denken graag met u mee. Tijdens een vrijblijvend gesprek geven we inzicht in de actuele markt en de mogelijkheden voor uw situatie.
