Ruimte, degelijkheid en volop mogelijkheden op een prachtige hoeklocatie!

In Odiliapeel staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning uit 1977 op een royaal perceel van 667 m². Met maar liefst circa 172 m² woonoppervlakte, een inpandig bereikbare garage en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning uitzonderlijk veel leef- en bergruimte.

De woning is met zorg onderhouden en vormt de ideale basis voor kopers een woning naar eigen smaak willen moderniseren en verduurzamen.

Indeling

Begane grond
Via de hal en trapopgang bereikt u de royale woonkamer met grote raampartijen en derhalve veel daglicht. De ruime woonkeuken biedt volop plaats voor een eettafel en staat in verbinding met de praktische bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot het toilet, de tuin, de garage en de overkapping buiten. De keuken is uitgevoerd in een landelijke opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte op de verdieping aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime zolderverdieping met een grote zolderkamer en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijgebouwen
Betreft twee aan elkaar gebouwde schuurtjes met overkapping, ideaal voor hobby, opslag of het stallen van fietsen en tuingereedschap. Aan de woning in het verlengde van de woonkamer zit ook een afsluitbare tuinkamer. Op de eigen oprit is ruimte voor meerdere auto's.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een groot gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een ruime overdekte zitplek waar u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De voortuin en zijtuin versterken het vrije karakter van deze aantrekkelijke woning.

Energie en duurzaamheid

• Energielabel C
• gebouwd in 1977
• Goede basis voor verdere verduurzaming en modernisering

Bijzonderheden

• Vrijstaande woning op een hoekperceel van 667 m²
• circa 172 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer
• Veel bergruimte

Locatie en omgeving
Boekweitstraat 1 is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Odiliapeel. Op korte afstand bevinden zich basisschool, sportvoorzieningen, winkels en dagelijkse voorzieningen. De omliggende natuur en de goede verbindingen richting Uden, Volkel en de uitvalswegen maken dit een fijne woonlocatie.

Bent u op zoek naar een degelijke vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren? Dan is Boekweitstraat 1 absoluut een bezichtiging waard. De ruime woning, garage en heerlijke tuin vormen samen een uitstekende basis om hier uw eigen thuis van te maken. Kom kijken, ontdek de ruimte en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Dit object is kosten koper aangeboden. Desalniettemin zal Gerrits & van Gulick notarissen de behandelend notaris betreffen.