Het betreft een rechthoekig gevormd perceel landbouwgrond (akkerbouwgrond) van circa 4,2 hectare. Het perceel heeft een frontbreedte (aan de straatzijde) van circa 104 m¹, een diepte van circa 410 m¹. Het perceel is direct ontsloten tot de openbare verharde weg (de Deelenweg) en tevens aan alle vier de zijden omsloten door (kleine) watergangen. De omliggende gronden betreffen soortelijke landbouwgronden, alleen ten noorden ligt een (voormalige) eendenkooi.

Het perceel heeft een reguliere agrarisch bestemming, waarbij er geen wezenlijke bebouwingsmogelijkheden zijn.

De grond is geomorfologisch gelegen in een rivierkomvlakte (dit is een laaggelegen vlak gebied waarin de fijnste bestanddelen bij historische rivieroverstromingen tot bezinking kwamen); code M46. De bodem (de grond tot circa 1,2 m¹ diepte) betreft een kalkloze drechtvaaggrond in profielverloop 1 (Rv01C): oftewel kalkloze rivierklei.

Het perceel grond is voor eigen gelegenheid te bezichtigen. U hoeft vooraf geen afspraak te maken óf ons vooraf van uw bezichtiging in kennis te stellen.

De grond wordt verkocht bij inschrijving. Inschrijven kan alléén via het daarvoor bedoelde inschrijfvingsbiljet. De inschrijving sluit op 12 april 2024 om 15:30 u., waarna direct aansluitend de opening van de enveloppe plaatsvindt (op kantoor van Bernheze Makelaars te Uden). Bij de opening van de enveloppen mogen alle inschrijvers persoonlijk aanwezig zijn. Het hoogst geboden bedrag zal direct mondeling bekend worden gemaakt aan alle aanwezigen. Getracht wordt ook direct tot gunning over te gaan, maar altijd uiterlijk de eerst volgende werkdag.

Er is een verkoopbrochure beschikbaar met meer en uitgebreidere informatie en documentatie (zoals de kadastrale stukken, bestemmingsplan e.d.). Deze kunt u via Funda of via Bernheze Makelaars aanvragen.