Te koop: een halve woonboerderij (het voormalige stalgedeelte; oftewel het achterhuis). Van origine betreft het een woonboerderij met woon- en stalgedeelte, maar de verkoper is samen met de gemeente bezig met de splitsing in twee losse woningen. Hierna mag de boerderij bewoont worden door twee afzonderlijke huishoudens. De juridische splitsing wordt volledig door de verkoper geregeld en bekostigd. De feitelijke splitsing van het gebouw zal door de nieuwe eigenaren in samenspraak plaats dienen te vinden. Bent u geïnteresseerd in de halve woonboerderij, dan nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging. Na de splitsing ontstaan twee woningen: Woongedeelte (1/3 van de boerderij: 129 m² footprint) met 2.100 m² perceel. !VERKOCHT! Stalgedeelte (2/3 van de boerderij: 218 m² footprint) met 2.850 m² perceel. Let op: alleen het stalgedeelte is nog beschikbaar. De publiekrechtelijke splitsing (bestemmingswijziging) zal met circa 6 tot 9 maanden afgerond zijn, pas nadat deze splitsing voltooid is kan een koper starten met de renovatiewerkzaamheden. Situering De ligging van deze karakteristieke vrijstaande woonboerderij met aangebouwde garage, weiland en fraai aangelegde voortuin is een ideale mix van rust, ruimte en toch dichtbij het dorp gelegen. Het centrum van Deurne bevindt zich op circa anderhalve kilometer van deze prachtige boerderij. De ideale woonplek voor de liefhebber die van buiten wonen houdt, en toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. Daarnaast is deze plek ideaal voor paardenliefhebbers; Green Valley Estate is op korte afstand van deze prachtige locatie. Achterhuis: Het achterhuis is in gebruik als opslagruimte en heeft een oppervlakte van circa 147 m2. Let op: het achterhuis is nog volledig te verbouwen tot woning! Tuin De fraai aangelegde tuin, aan de straatzijde is ruim opgezet. Aan de achterzijde van de woning is de voormalige erfverharding gebleven en daar is een volledig omheind weiland. Hier kan de indeling nog volledig naar wens worden gemaakt. Indien u graag een bijgebouw wilt realiseren, dan is de mogelijkheid hier om bijvoorbeeld een schuur van 200 m² te realiseren. Buitenstate label Dit object is in bezit van het Buitenstate label. Het object is te vinden is op buitenstate .nl. Kortom Dit fraaie object laat zich niet compleet beschrijven in een brochure. Een bezichtiging is dan ook onontkoombaar om deze bijzondere woning te ontdekken. Hebt u interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.