Te koop: 01.95.07 hectare landbouwgrond aan de Statenweg in Venhorst.

Het betreft een nagenoeg rechthoekig gevormd perceel landbouwgrond (akkerbouwgrond) van circa 1,95 hectare. Het perceel heeft een breedte van circa 150 m¹, een diepte van circa 135 m¹. Het perceel is direct ontsloten tot de openbare verharde weg (de Statenweg).

KADASTER
Kadastrale gemeente Boekel, sectie D, nummers 3465,
met een grootte van 1 hectare, 95 are en 07 centiare (oftewel 19.507 m²).

PLANOLOGIE
De aangeboden landbouwgrond is gelegen in het bestemmingsplan: Omgevingsplan: Herziening 2023 (met kenmerk: NL.IMRO.0755.OP2016herziening11-VA01). Dit plan kunt u integraal en kosteloos raadplegen op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/. Het plan is vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Boekel op 4 juli 2024.

Pragmatisch samenvattend heeft het perceel een reguliere agrarisch bestemming, waarbij er geen wezenlijke bebouwingsmogelijkheden zijn. U dient zelf onderzoek te doen naar de publiekrechtelijke bouw- en gebruiksmogelijkheden van de percelen. Er worden hieromtrent geen verklaringen en/of garanties verstrekt.

BODEM
De bodem betreft een veldpodzolgrond met leemarm en zwak lemig fijn zand (Hn21g): oftewel fijn zand. In de bijlage is een uitsnede van de bodemkaart van Wageningen UR toegevoegd.

WATERBRON/PUT
Het perceel beschikt over een waterbron/put van 28 meter diep. Koper dient deze zelf toe te voegen aan zijn eigen installatie/vergunning.

VRUCHTWISSELING
Conform de basisregistratie gewaspercelen van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) is het perceel de laatste jaren steeds ingezet voor de teelt van snijmaïs (gewascode 259).

BEZICHTIGEN
Het perceel is voor eigen gelegenheid te bezichtigen. U hoeft vooraf geen afspraak te maken óf ons vooraf van uw bezichtiging in kennis te stellen.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 15,50 per m².

AANVAARDING
Eind 2026

MEER INFORMATIE
Er is een verkoopbrochure beschikbaar met meer en uitgebreidere informatie en documentatie (zoals de kadastrale stukken, bestemmingsplan e.d.). Deze kunt u via Funda of via Bernheze Makelaars aanvragen.