Object
Modern en representatief kantoorgebouw voorzien van alle hedendaagse voorzieningen en gelegen op een zichtlocatie aan de Cereslaan te Heesch. Voorzien van een uitstekende ligging nabij autosnelweg A59. Er zijn ook individuele kantoorkamers te huur, informeer naar de mogelijkheden.

Omgeving
In de directe omgeving zijn zowel landelijk bekende als regionale bedrijven gevestigd zoals onder andere Mc Donalds, Van Soest & Partners, Hanex Carwash, Van Bakel Elektro, Karwei bouwmarkt, Arcobel en Maas Coating.

Bereikbaarheid
Het object is nabij de op- en afritten van de A59 (Nijmegen - Den Bosch) en nabij de aansluiting met de A50 (Eindhoven - Veghel - Nijmegen) gelegen, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is te noemen.

Plaatselijk bekend
Cereslaan 8
5384 VT Heesch

Kadastraal bekend
gemeente : Heesch
sectie : A
nummer : 6548
grootte : 2568 m²
bron : Kadaster Eindhoven

Indeling object
Ruime entree en ontvangsthal, diverse kantoorruimten en spreekkamers in diverse grootten, kantine voorzien van luxe pantry en toiletgroepen, serverruimte.

Oppervlakteverdeling (beschikbaar):
Totaal : ca. 39 m²
Betreft begane grond kantoorkamer 0.09.

Dit betreft de beschikbare kantoorruimte ter grootte van ca. 26 m² inclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte ter grootte van ca. 13 m², alle andere ruimten zijn verhuurd.

De ruimten zijn als individuele kantoorkamers te huur, informeer naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau

• de kantoren zijn voorzien van tapijt vloerbedekking;
• systeemplafonds met inbouwverlichting;
• kantine voorzien van een keuken met vaatwasser en koelkast;
• vloerverwarming per ruimte regelbaar en luchtverwarming;
• koeling via luchtverplaatsing (ventilatie) en vloerverwarming leidingen;
• balansventilatie met luchtbehandeling;
• extra koeling in serverruimte;
• lichtschakeling middels bewegingssensoren;
• centraal stofzuigsysteem;
• alarminstallatie;
• LED-verlichting;
• warmte werende beglazing (HR++);
• aansluitingen gas/water/elektra;
• aangesloten op rioolnetwerk.

Parkeren
Het object is in totaal voorzien van 34 aangelegde parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijven en bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorieën 2 zijn toegestaan. Het volledige bestemmingsplan is te vinden in de brochure.

Huurprijs
€ 115,- per m² per jaar excl. BTW.