Video

Terug naar aanbod
Geen fotos beschikbaar
Beschikbaar

Lekstraat 16

Oss
/jaar
/mnd
per m2  /jaar
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
Prijs op aanvraag
Koopprijs op aanvraag
Koopprijs:
k.k.
Kantoor
382
m2
Bedrijfsruimte
m2
Horeca
m2
Winkelruimte
m2
Plan een Bezichtiging
Omschrijving

Object
Gelegen aan de Lekstraat 16 in Oss bieden wij een representatieve kantoorruimte van 382 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is recentelijk voorzien van een nieuwe keuken en douchecabine, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele werkomgeving. Beide verdiepingen kunnen desgewenst afzonderlijk worden gehuurd, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bedrijfsbehoeften.


Omgeving
Het bedrijfscomplex is gelegen op bedrijventerrein Elzenburg, dat zich kenmerkt door de grote diversiteit aan bedrijven. In de directe omgeving van het bedrijfscomplex zijn voornamelijk ambachts-, groothandels- en industriële bedrijven in het MKB gevestigd, aangevuld met enkele bedrijfswoningen.


Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar mede door de N329 (Weg van de toekomst), via deze weg is knooppunt Paalgraven (A50/A59) binnen enkele minuten bereikbaar. De A50 verbindt Eindhoven met Uden en Nijmagen en de A59 verbindt Den Bosch met Nijmegen.


Plaatselijk bekend
Lekstraat 16
5347 KV Oss


Kadastraal bekend
gemeente : Oss
sectie : H
nummer : 696 (gedeeltelijk)
bron : Kadaster Eindhoven


Oppervlakteverdeling
Kantoorruimte
Begane grond : ca. 191 m²
1e verdieping: : ca. 191 m²
Totaal : ca. 382 m²


Duurzaamheid
Het object beschikt over een energielabel A afgegeven op 07 oktober 2021.
Het object is voorzien van de volgende duurzame voorzieningen:


  • Zonnepanelen;
  • Vloerisolatie;
  • Dakisolatie;
  • Isolerende beglazing.

Opleveringsniveau
Kantoren:
­- de kantoren zijn voorzien van tegelvloer;
­- verlichting middels TL lampen;
­- airconditioning;
­- op de begane grond nieuwe keuken met o.a. een combi oven, inductie kookplaat en vaatwasser;
­- op de eerste verdieping een pantry met wasbak en vaatwasser;
­- wasruimte met rvs wasbakken en nieuwe douchecabine;
­- verarmen middels radiatoren.


Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;


Algemene voorzieningen:


  • Het object is voorzien van een alarminstallatie;
  • Ketel uit 2024

Parkeren
Het object is voorzien van 3 aangelegde parkeerplaatsen welke voor de kantoorruimte zijn gelegen.


Huurprijs
€ 70,- per m² per jaar


Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.


Huurtermijn
In overleg.


Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.


Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.


Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.


Aanvaarding
In overleg.


Huurcontract en algemene bepalingen
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.


Lees meer...
Algemeen
Hoofdbestemming
Kantoorruimte
Functies
Kantoorruimte
Details
Ligging
BTW servicekosten
Nee
Ja
In aanbouw
Ja
Ja
Waardering binnen
Waardering buiten
Bouwjaar
1988
Energieklasse
A
Financieel
Conditie servicekosten
Per vierkante meters per jaar
BTW servicekosten
Nee
Ja
Kantoorruimte
Kantoorruimte oppervlakte
382
m2
Units vanaf
191
m2
Voorzieningen
Te openen ramen, toilet, verwarming
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte
m2
Kantoor oppervlakte
m2
Terrein oppervlakte
m2
Voorzieningen
Winkelruimte
Winkelruimte oppervlakte
m2
Verkoopvloer oppervlakte
m2
Units vanaf
m2
Horeca
Horeca oppervlakte
m2
Verkoopvloer oppervlakte
m2

Onze specialisten staan voor u klaar.

Ons team van experts staat voor u klaar. Twijfel niet om ons vrijblijvend te bellen of Whatsappen.

Topwerk geeft tevreden klanten

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,1 en daar zijn we trots op!