‘Millenbosch’- voormalig MOB-complex in Mill

Wonen als gast in het bos in uw eigen ontworpen moderne eigentijdse woning kan in het project Millenbosch in Mill. De 15 exclusieve bouwkavels van Ruimte voor Ruimte zijn gelegen op het voormalig MOB-complex op een unieke en met bos omgeven plek. Vanuit uw voordeur in Millenbosch wandelt u zo de natuur in. Hier ervaart u een ongekend gevoel van ruimte en vrijheid waar u uw droomhuis naar eigen ontwerp kunt realiseren, weliswaar binnen de bestemmingsplanvoorschriften van de gemeente.

Plangebied
De door de Ontwikkelingsmaatschappij Ruimte voor Ruimte uit te geven exclusieve bospercelen zijn gelegen op het voormalig MOB-complex aan de noordkant van Mill. Tot in de jaren 80 van de vorige eeuw werd dit Mobiliteitscomplex gebruikt door de Duitse Bundeswehr en tijdens de Koude Oorlog benut als opslagplaats voor munitie, brandstof en voertuigen.

De kern Mill telt ruim 6.000 inwoners, behoort sinds 1 januari 2022 tot de gemeente Land van Cuijk en ligt op slechts 10 minuten van de A73. Per auto bent u al snel in Uden en ook de steden Nijmegen, ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Venlo zijn rondom Mill gelegen. Grote steden waar u zo bent voor uw werk, een dagje heerlijk shoppen, een avondje uit of bezoek aan museum, theater of evenement. Deze mooie ligging maakt Mill de ultieme plek om wonen, werken en recreëren te combineren.

Stedenbouwkundig ontwerp
De vijftien bospercelen variëren van circa 1.920 m² tot circa 3.757 m² met bouwvlakken van 639 m² tot 780 m². Hier kunt u uw exclusieve woning bouwen met uw persoonlijke signatuur. Er mag deels naar eigen inzicht gebouwd worden, met inachtneming van de natuur eromheen. Tevens moet er rekening worden gehouden met de richtlijnen uit het beeldkwaliteitsplan. Op iedere kavel mag één vrijstaande woning met bijgebouwen gebouwd worden. Op iedere kavel dienen ten minste drie parkeerplaatsen op eigen terrein te worden gerealiseerd.

De belangrijkste bouwvoorschriften uit het bestemmingsplan zijn:

• Moderne eigentijdse architectuur
• Maximale inhoud van 1.200 m3
• De maximale goothoogte is 6 meter
• De maximale nokhoogte is 11 meter
• Vrije keuze voor de kap tussen gebogen dakvorm, plat dak of schuin dak
• Kelder toegestaan
• Bijgebouw mogelijk met een maximale oppervlakte van 125 m2 + aanvullend bijgebouw binnen bestemming Bos-1 van 40 m2
• Bedrijfsmatig gebruik van deel van de woning is toegestaan.

Ter inspiratie voor uw woning ziet u hier een aantal referentiewoningen. Dit geeft een indruk van de mogelijkheden en architectuurstijlen. Getoonde beelden geven een goede indruk van de bouwmogelijkheden, wij verwijzen u echter naar de bouwvoorschriften en bepalingen uit het beeldkwaliteitsplan van de gemeente Land van Cuijk.

Bernheze Makelaars & Makelaardij Nooijen vertellen u graag meer over dit exclusieve plan!