Moderne, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning met inpandige garage, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp op een perceel van 375 m².

De woning staat in de nieuwbouwwijk de Molenhoeven, aan de rand van Loosbroek. Loosbroek is goed bereikbaar en ligt in het hart van de groene gemeente Bernheze. Basisonderwijs, sportvoorzieningen e.d. zijn aanwezig.
De ontsluiting is goed, met zowel snelweg A50 en A59 nabij zijn 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen snel te bereiken.

Het huis is uitermate luxe afgewerkt en is met een inhoud van circa 629 m3 zeer ruim te noemen. De woonoppervlakte bedraagt circa 134 m2 en met 3 royale slaapkamers is er voldoende ruimte. Verder is de woning nagenoeg nieuw en gebouwd naar de meest moderne standaarden en dus volledig geïsoleerd. Tevens is de gehele begane grond van de woning voorzien van vloerverwarming, deze is ook aanwezige op de eerste verdieping in het toilet en in de badkamer. Alle ruimtes zijn afgewerkt met strak stucwerk wanden en plafonds.

INDELING
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met trapopgang. De hal biedt vervolgens toegang tot de meterkast, de provisiekast, multifunctionele ruimte en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is zeer royaal en voorzien van een moderne tegelvloer (gehele begane grond) en een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots. Door de erker aan de zij- en achterkant van de woning is er veel ruimte beschikbaar voor een grote zithoek. De grote raampartijen aan de zij- en achterkant zorgen voor prettig veel lichtinval en prachtig uitzicht op de tuin.

De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met kookeiland voorzien van composiet werkblad, spoelbak met Quooker en vaatwasmachine. In de separate kastenwand treft u een combi-oven, koelkast, vriezer en ingebouwde inductie-kookplaat. De afzuigkap is strak weggewerkt in het plafond. Vanuit de keuken bieden de openslaande tuindeuren u toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning.

Grenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken, deze biedt toegang tot de toiletruimte, de wasruimte met witgoedaansluitingen en de inpandige garage.

De inpandige garage is ruim opgezet en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een moderne houtenvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking met sierlijsten en inbouwspots.
Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen waardoor ook deze genieten van het vele daglicht.

De badkamer is luxe en modern afgewerkt, de vloer en wanden zijn volledig betegeld en het plafond is voorzien van strak stucwerk. U treft een ligbad, inloopdouche met regendouche, designradiator en een badkamermeubel met wastafel. De badkamer is voorzien van een grote raampartij. Uiteraard is er gedacht aan privacy, middels een zonnescreen kunt u de zon buiten houden en uw privacy bewaken.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime bergzolder is voorzien van 2 ramen zodat ook hier het daglicht prettig binnenvalt en de vloer is afgewerkt met modern laminaat.
Op de tweede verdieping is de CV-ketel en de WTW-installatie gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin beschikt over een zeer ruim terras met luifel tegen de achtergevel. De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en een beregeningsinstallatie en beschikt over een tuinberging.

Kortom, rustig en ruim wonen in een prachtig en modern huis gelegen op een prachtige locatie. Dan bent u bij Bergmolen 10 te Loosbroek aan het juiste adres. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.