Royale vrijstaande woning met ruime aanpandige garage, tuin met achterom, tuinhuis en overkapping en mogelijkheden voor een werkplek aan huis. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Vorstenbosch.
Vorstenbosch maakt onderdeel uit van de gemeente Bernheze. De ontsluiting is goed, met zowel snelweg A50 en A59 nabij zijn 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen snel te bereiken. Voorzieningen zoals basisonderwijs, sportclubs, horeca, slager en buurtsuper zijn op loopafstand aanwezig.
De woning met als bouwjaar 1995 is volledig geïsoleerd (energielabel A). Het woonoppervlak bedraagt 225 m2. De inhoud van de woning is circa 863 m3.

INDELING
Begane grond:

• Binnenkomst in de ruime entree/hal. Vanuit hier krijgt u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.
• De riante woonkamer is voorzien van een erker met grote raampartijen waardoor veel natuurlijk daglicht binnenvalt en biedt de mogelijkheid om een ruime zithoek te plaatsen. Daarnaast is er nog voldoende ruimte om een werkplek te creëren. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer middels en suite deuren.
• Eetkamer is sfeervol ingedeeld, voorzien van een gaskachel en staat in open verbinding met de keuken. De eetkamer biedt voldoende ruimte waardoor er gemakkelijk een 6 tot 8 persoons tafel geplaatst kan worden. De lichtstraat zorgt ervoor dat de ruimte volledig voorzien is van daglicht. Door de grote schuifpui en openslaande tuindeur kunt u eenvoudig de tuin bereiken.
• Praktisch opgestelde keuken met complete inbouwapparatuur als 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak met uitlek vak.
• Bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok welke is voorzien van een koelkast, oven en spoelbak. Tevens is middels deze ruimte het toilet, een vaste kast en de garage te bereiken.
• De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de garage.

Eerste verdieping:

• Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer.
• Eén royale master bedroom en eigen balkon.
• Twee ruime slaapkamers.
• Keurig afgewerkte badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, douche en ligbad, toilet en vloerverwarming.

-Wasruimte / hobbyzolder met witgoed aansluitingen.
Tweede verdieping:

• Zolderruimte welke bereikbaar is middels een vaste trap.
• Overloop voorzien van twee vaste kasten.
• Twee royale ruimtes welke beide als slaapkamer, hobbykamer of kantoor ingericht kunnen worden.

TUIN
Een tuin met sierbestrating, een terras, diverse planten- en bloemenborders, een tuinhuis om uw tuingereedschap te bergen en een ruime overkapping waar u in het heerlijk kunt genieten van de laatste avondzon. De tuin is te bereiken middels een eigen achterom met poort. Aan de woning is nog een extra bergruimte met overkapping
GARAGE
De garage te bereiken via de oprit (middels een elektrische overhead deur). De garage biedt met gemak ruimte voor een auto. Tevens is de cv-installatie en de meterkast (vernieuwd in 2020) in de garage aanwezig.

OPRIT
De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van twee auto's, daarnaast is er een aansluitpunt voor een laadvoorziening voor elektrische auto's aangebracht.

ZONNEPANELEN
De woning beschikt over 23 zonnepanelen welke in 2018 zijn geplaatst. Daarnaast zijn er eerder (2009) op het dak van de bering 6 panelen geplaatst.

Kortom, bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning met vier slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime zolder met 2 slaapkamers, waar u de mogelijkheid heeft om een kantoor aan huis te houden? Dan bent u bij Binnenveld 10 in Vorstenbosch aan het juiste adres. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.