Karakteristieke vrijstaande woning met riante garage gelegen op fantastische locatie in Grave.

De vrijstaande woning geniet naast de garage een ruime tuin rondom. Het object ligt op een mooie locatie in een woonwijk op korte afstand van het centrum met al haar voorzieningen. In de buurt vindt u een diverse groen voorzieningen en woont u op loopafstand van het buitengebied.

De gemeente Grave is een zeer aantrekkelijke gemeente. De fraaie, monumentale binnenstad. De ligging aan de Maas, de pittoreske kerkdorpen en het fraaie buitengebied met het daarbij behorende natuurschoon, maken dat Grave aantrekkelijk is voor recreanten en toeristen. De gemeente besteedt dan ook veel aandacht aan recreatie en toerisme.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 92 m², De inhoud bedraagt circa 315 m³ (excl. berging). Het geheel ligt op een perceel van 827 m².

INDELING
Begane grond:

• Binnenkomst in centrale entree/hal met hier aanwezig de trapopgang naar de eerste verdieping, het
  toilet en toegang tot de kelder en de keuken.
• Woonkamer welke beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande
  tuindeuren aan de achterzijde van de woning.
• De ruime keuken is praktisch opgesteld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken beschikt
  over een koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte om een eettafel te
  plaatsen.
• Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. In de bijkeuken vindt u de aansluitingen voor het
  witgoed en is de cv-installatie gesitueerd.
• Middels de hal is de berging/garage te bereiken.

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.
• De slaapkamers beschikken over volop lichtinval
• De badkamer welke volledig is betegeld is uitgerust met een toilet, wastafel, medicijnkastje, douche
  en radiator.

Tweede verdieping:

• bergzolder middels luik te bereiken.

TUIN
De tuin loopt rondom de woning en bestaat voornamelijk uit gazon en diverse volwassen beplanting.

GARAGE
De riant en inpandig te bereiken garage; ideaal voor de klusser of hobbyist.

Kortom; Een vrijstaande woning op een prachtig punt met volop karakter, ruimte rondom en een
garage! interesse? Neem dan contact op met ons kantoor. Onze makelaars nodigen u graag uit voor
een bezichtiging.