Licht, ruimte en comfort op de bovenste etage!
3-kamerappartement met moderne keuken, zonnig balkon, eigen parkeerplaats én prachtig vrij uitzicht

Wonen met een gevoel van vrijheid en comfort? Dat kan in dit smaakvol afgewerkte appartement van ca. 70 m², gelegen in het moderne appartementencomplex Spaanse Ruiter. Met een ruim balkon op het zuidoosten, een open leefkeuken, twee volwaardige slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de stallingsgarage is dit een woning waar je direct verliefd op wordt!

Pluspunten op een rij:

• Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het zonnige balkon;
• Moderne open keuken met kookeiland, perfect voor koken én gezelschap;
• Twee fijne slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het terras en voorzien van airco;
• Complete badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel;
• Praktische berging met plek voor wasmachine, droger en cv-installatie;
• Separate toiletruimte met fontein;
• Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage;
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €201,- per maand (appartement en parkeren);
• Rustige ligging met uitzicht én op 10 minuten fietsen van de Bossche binnenstad.

Indeling:

Je komt binnen via de nette centrale entree met videofoon, brievenbussen, lift en trappenhuis.
Op de derde (bovenste) verdieping betreed je het appartement via de hal met toegang tot de
toiletruimte, berging en twee slaapkamers. De open woonkamer en keuken vormen het hart van
de woning: een heerlijke leefruimte met volop licht en een moderne uitstraling. De keuken is
compleet uitgerust met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en afzuigkap.

Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op — perfect voor een ontbijtje in de zon of
een goed glas wijn in de avond.

De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat. De masterbedroom grenst aan het balkon en
biedt ruimte voor een groot bed én kledingkast. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van een
split unit airco. De badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche,
tweede toilet en wastafel met spiegel.

Ligging:
De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk De (Nieuwe) Donk, waar oude charme en
nieuwbouw elkaar ontmoeten. Geniet van rust, veel groen, waterpartijen en goede voorzieningen
zoals winkels, scholen en recreatiegebieden zoals de Ploossche Plas — allemaal binnen
handbereik!

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: ca. 72 m²
• Bouwjaar: 2011
• Balkon: ca. 6 m² op het zuidoosten
• Energielabel: A
• Vraagprijs: € 375.000,- k.k.• Bijdrage VvE: ca. € 201,- p/m
• Aanvaarding: in overleg

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en uitzicht? Wacht dan niet
langer en plan snel een bezichtiging. Hier woon je comfortabel, modern én op een fijne plek in ‘sHertogenbosch!