Opvallend ruim vrijstaand woonhuis met guesthouse, vrijstaande garage en buitenzwembad gelegen op een parkachtig perceel van 6840 m2 aan de rand van Zeeland.

Het bijgebouw van de woning leent zich voor het realiseren van huisvesting van paardenstallen. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor de uitloop van de paarden op een naburig perceel.

Dit woonhuis met als bouwjaar 1960 is nagenoeg volledig gemoderniseerd in 1995 en nog eens verder uitgebreid in 2009, voorzien van veel luxe en comfort. De inhoud van de woning bedraagt circa 1091 m3 met een woonoppervlak van ongeveer 271 m2. Daarnaast is er nog zo'n 76m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (overkappingen e.d.) en maar liefst een grove 217 m2 aan externe bergruimte. Samen met de parkachtig aangelegde tuin vormt het totaal een bijzonder ensemble met ruimte en privacy in overvloed.

Het object is gelegen aan de rand van Zeeland binnen de kom, aan een uitloper van de Maashorst, in een mooie buurt met soortgelijke vrijstaande bebouwing en aan een rustige weg. De ontsluiting is zeer goed, via de snelweg A50 bent u binnen circa 20 autominuten in Den Bosch, Oss en Eindhoven. Nog dichterbij gelegen is Uden en natuurlijk het dorp Zeeland zelf. In Zeeland zijn alle wenselijke en benodigde voorzieningen aanwezig; supermarkt, basisonderwijs, sportfaciliteiten horeca e.d.

Indeling woonhuis

Begane grond

Entree/hal; ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een kelderkast.

Woonkamer; royale L-vormige woonkamer waarbij de haard het centrum vormt. De woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een houten vloer. Er is ruimschoots plaats voor zowel een zit- als eethoek. De raampartijen zijn voorzien van screens.

Woonkeuken; deze heeft een luxe landelijke uitstraling en spreid zich uit over twee gedeeltes. De gebruikte materialen zijn hoogwaardig, het aanrechtblad en kookeiland zijn voorzien van een stenen blad. Het kookeiland beschikt over een Boretti gasfornuis met grillplaat. Verder zijn voorzien een Imperial stoomoven, magnetron, spoelbak en ingebouwde amerikaanse koelkast. In het zit c.q. bargedeelte bevindt zich nog een luxe meubel met Miele koffie-automaat, vanuit hier is er ook toegang tot het terras via de schuifpui.

Kantoor; deze bevindt zich in een erker in het verlengde van de woonkamer, de raampartijen zijn voorzien van screens en er ligt een praktische houten vloer.

Bijkeuken; zeer functionele ruimte, de witgoedaansluitingen en boiler zijn hier gesitueerd. Daarnaast is er nog een apart toilet met fontein en urinoir. Ook is er nog een bergruimte met wastafel, deze kan ook gemakkelijk in gebruik worden genomen als doucheruimte.

Tuinkamer; deze uitbouw is in 2009 uitgevoerd en vormt een soort tweede woonkamer c.q. serre. Hier is vloerverwarming voorzien, ruimschoots daglichttoetreding via de pui en dakkoepels. Vanuit hier betreed je tevens gemakkelijk het overdekte terras.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich maar liefst een viertal ruime slaapkamers allen via de grote overloop toegankelijk. De ruimtes zijn voorzien van houtenvloeren, draai-kiepramen, met stucwerk afgewerkte wanden en diverse inbouwkasten.

Badkamer; keurig afgewerkte ruimte voorzien van toilet, bidet, douche, ligbad en luxe badmeubel met dubbele wastafel.

Guesthouse

Deze is gesitueerd aan de achterzijde van de woning aan de rand van de waterpartijen. Er is een overdekt terras en fraai uitzicht over de tuin. Het guesthouse is verder van alle gemakken voorzien, aanrecht met vaatwasser, sauna, inloopdouche en toilet.

Loods

Achterop het perceel is een ruime garage met roldeur ter grootte van circa 170 m2. Deze is volledig geisoleerd en dient als praktische bergruimte. Daarnaast is er een carport en zijn er 90 zonnepanelen geinstalleerd.

Tuin - perceel

Het doet aan als een park, met de grote waterval, zandstrand en waterpartijen, slingerend grindpad, gazons en aangeplante borders. Het totaal wordt door hagen omsloten en is toegankelijk via de inrit met elektrische poort. De tuin is verder voorzien van een beregeningsinstallatie en heeft een buitenzwembad.

Condities en aanvaarding; in overleg. Indien gewenst is de inruil van uw eigen woning bespreekbaar.