Beschikbaar per 1 januari 2022, deze fraaie tussenwoning op een mooie locatie! LET OP: De huurprijs van €955,- per maand bestaat uit €895,- huur en €60,- EPV vergoeding per maand. De foto's zijn ter indicatie, meerdere volgen.

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, ruimte met warmtepomp, meterkast en toilet, keuken, woonkamer, trapkast, achtertuin
1e verdieping: overloop, badkamer, 3 slaapkamers
2e verdieping: vaste trap naar zolderverdieping, technische ruimte (warmte-terugwin-installatie en witgoedaansluitingen)

Keuken
De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling in wit hoogglans met mengkraan en een kunststof aanrechtblad. De keuken heeft inbouwapparatuur van Etna, te weten: inductiekookplaat, rvs spatplaat achter de kookplaat, 2-deurs koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron.

Sanitair
Zowel op de begane grond als in de badkamer op de 1e verdieping wordt een toilet voorzien. De badkamer is verder voorzien van een enkele wastafel met spiegel en een douche met thermostatische mengkraan.

Afwerking wanden/vloeren
De wanden in de woning zijn afgewerkt en zijn voorzien van scanbehang. De vloeren zijn afgewerkt doormiddel van een laminaatvloer op de begane grond en 1e verdieping.

Tuin
De voortuin is voorzien van split en een beukenhaag met tegels naar de voordeur. De achtertuin is afgewerkt met graszoden, terras tegels met pad naar berging en achterom. Tevens is er gaashekwerk aanwezig met hedera beplating en een poort naar de brandgang.

Boekel
Boekel ligt centraal tussen Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen en is een ideale vestigingsplaats voor mensen die willen genieten van de landelijke rust zonder ver te hoeven rijden naar de stad. De winkelstad Uden – direct aan de A50 – ligt slechts 10 kilometer van Boekel.

Heeft u interesse? Voor deze woningen moet u zich inschrijven. Er zijn huurvoorwaarden waar u aan moet voldoen.

Om in aanmerking te komen voor een dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• inkomenseis 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• het tweede brutosalaris telt voor 1/3 mee;
• Eén maand borg, indien u een jaarcontract heeft, geldt een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP'ers: dezelfde eisen met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huurperiode minimaal 1 jaar;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

Uw interesse gewekt? informeer dan bij ons!