Instapklare twee onder een kap woning in kindvriendelijke buurt beschikbaar!

De woning is gelegen in nieuwbouwwijk “De Zwarte-Molen” op loopafstand van de diverse sportverenigingen en op enkele minuten fietsen van het centrum van Nistelrode.

Voor deze woning hanteren we een inschrijving. Het inschrijfformulier vindt u als u de brochure download op Funda. Bent u op onze eigen website? Ga dan naar de homepagina en scroll helemaal naar onder, rechtsonderaan de homepagina vindt u de verwijzing naar de downloads.

Indeling:
Gelijk bij binnenkomst valt op dat deze woning tot in de puntjes is afgewerkt. De hal laat u binnen en voert u langs het toilet en meterkast naar de woonkamer. De mooie donkere tegelvoer (met vloerverwarming) loopt door vanuit de hal, over de gehele begane grond. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval en voor een directe verbinding met de achtertuin.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is modern vormgegeven. Het blad is afgewerkt met natuursteen en er is gewerkt met een losstaand element voor de koelkast en combimagnetron. Verder bestaat de apparatuur uit, een vaatwasser, een vijf pits gasfornuis en een RVS- afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u een fraai en groen uitzicht.

Aan de achterzijde is vanuit de woonkamer de bijkeuken te bereiken, met kastje en wastafel, die de doorloop naar de garage vormt.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie ruime slaapkamers die allemaal net zijn afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonnescreens. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte aanwezig voor de witgoedapparatuur.

Tweede verdieping
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Allereerst treft u de bergzolder met opstelling van de ketel (met zonneboiler) en mechanische afzuiging. De zolderkamer is, mede door het later geplaatste extra raam, uitgegroeid tot een volwaardige vierde slaapkamer. Daarnaast is er handig gebruik gemaakt van de ruimte onder de schuine kant, door het creëren van vaste kasten.

Tuin:
De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy. Over de aanleg is goed nagedacht, een mooi ruim terras bij de woning in combinatie met borders en een gazon, zodat er ook voor de kinderen volop speelmogelijkheden bestaan.

Algemeen:
• Perceeloppervlakte: 273 m²;
• Inhoud woning: 555 m³;
• Eigen achterom;
• Aan achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd;
• Boven aan achterzijde voorzien van screens;
• Zonneluifel bij het terras;
• Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving ;
• Centrum en sportvoorzieningen op korte afstand gelegen;
• Aanvaarding per 1 januari 2024.