Ruime bouwkavel voor de bouw van een vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooie locatie op loopafstand van het centrum van Gemonde.
De bouwkavel heeft een oppervlakte van 663 m2 en is bedoeld voor de bouw van een vrijstaande woning met garage. Op het perceel staat nog een (vervallen) woning welke gesloopt mag worden.
LOCATIE
De bouwgrond is gelegen in een rustige woonwijk in het kerkdorp Gemonde. De ligging is perfect voor diegenen die houden van rust en ruimte terwijl alle sociale voorzieningen toch makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gelegen nabij winkels, een basisschool, diverse horeca gelegenheden, sportvoorzieningen en het mooie buitengebied. De dorpen Sint-Michielsgestel, Schijndel en Boxtel treft u op korte afstand. Ook de uitvalswegen naar andere plaatsen zoals 's-Hertogenbosch en Eindhoven zijn vlot te bereiken.
BESTEMMING
De kavel is gelegen in het bestemmingsplan 'Actualisatieplan Kom Gemonde' en is daarmee bestemd met de enkelbestemming 'wonen' (artikel 14 e.v.), de enkelbestemming 'tuin' (artikel 11 e.v.) en de dubbelbestemming 'waarde – archeologie 4' (artikel 17 e.v.).
BOUWMOGELIJKHEDEN
De omgevingsvergunning voor het bouwen van een woonhuis is reeds verleend door de gemeente Sint-Michielsgestel.
Het reeds gemaakte bouwplan is getoetst aan de bouwregels van het bestemmingsplan.
Kortom; Bent u op zoek naar een mooie kavel voor de bouw van een vrijstaande woning op een toplocatie in Gemonde? Neem dan contact op met ons kantoor.
Ik zou deze makelaar aanbevelen. Super! Hele fijne communicatie en advies. Heel erg tevreden over deze makelaar. Zou het iedereen aanraden.
Alles super geregeld, goed contact, altijd bereid om mee te denken. Hebben geduld met het uitleggen omdat je niet in alle materie bekend bent. Kennen de markt goed en met veel expertise binnen het bed
Goede ervaringen met Bernheze Makelaars, veel kennis in huis, eens onze woonboerderij verkocht via hen en later een goede aankoop gedaan met ze na goed advies.
Fijne makelaar. Inmiddels al mijn 2e woning door hen laten verkopen en ook een woning laten aankopen. Laagdrempelig en professioneel, ik beveel ze graag aan.