Laar 74, Nistelrode
Te koop bij inschrijving: volledig gerenoveerd woonhuis.

Deze woning, die oorspronkelijk in 1931 is gebouwd, is in 2024 compleet gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met triple glas, warmtepomp en zonnepanelen. De woning is gelegen op een perceel van circa 334 m² en heeft een inhoud van circa 579 m³. Het woonoppervlak bedraagt circa 143 m².

De woning is nog niet volledig afgebouwd. Opdrachtgever volgt nog wel de bouwplanning, en in de tijd worden nog een aantal zaken verder afgebouwd. Er wordt ingeschreven op de woning zoals die op het moment van bezichtiging is. In overleg met koper kan de bouwplanning verder gevolgd worden.

Indeling
Begane grond:

• Hal voorzien van trapkast en garderobe
• Meterkast met voldoende groepen
• Woonkamer met openslaande tuindeuren en erker.
• Open keuken
• Slaapkamer
• Portaal
• Bijkeuken
• Toilet
• Badkamer

Eerste verdieping:

• Middels vaste trap bereikbaar.
• Overloop
• Nog verder in te richten open ruimte

Tweede verdieping:

• Zolderruimte met houten balken en daglicht.

Tuin
U bereikt de woning middels een lange oprit waar u een drietal auto’s kunt parkeren.

Bijzonderheden:

• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1931, totaal gerenoveerd in 2024.
• Woonoppervlakte circa 143 m²
• Inhoud circa 579 m³
• Perceeloppervlakte 334 m²
• De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende triple beglazing.
• De woning zal worden verwarmd middels een warmtepomp.
• 9 zonnepanelen aanwezig.
• De woning dient nog afgebouwd te worden.

Naastgelegen bouwkavel wordt ook te koop bij inschrijving aangeboden.

Indien u interesse heeft in deze woning, of de combinatie woning met bouwkavel neem dan contact op met ons kantoor. Mocht u geen interesse hebben in de bouwkavel, dan dient koper rekening te houden met de realisatie van de andere helft van de twee-onder-een-kapwoning.

Informatie over de inschrijving:
Wanneer u interesse heeft in de woning, bouwkavel of beide kunt u contact met ons kantoor opnemen. U wordt dan uitgenodigd voor een kijkmoment en ontvangt via move.nl de relevante informatie. Tevens ontvangt u van ons het inschrijfformulier met betreffende informatie over de inschrijving, het kijkmoment en de voorwaarden.

Laar 76, Nistelrode
Te koop bij inschrijving: bouwkavel voor een helft van een twee-onder-een-kapwoning

Bouwkavel met goedgekeurde tekening voor het realiseren van een twee onder een kapwoning. De perceeloppervlakte bedraagt circa 325 m². Het woonhuis heeft een woonoppervlakte van circa 145 m².

Garage:
Achter op het perceel is nu een garage gelegen. Deze biedt ruimte aan één auto en heeft een berging. Deze multifunctionele ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Het dak is geheel vernieuwd.

Informatie over de inschrijving:
Wanneer u interesse heeft in de woning, bouwkavel of beide kunt u contact met ons kantoor opnemen. U wordt dan uitgenodigd voor een kijkmoment en ontvangt via move.nl de relevante informatie. Tevens ontvangt u van ons het inschrijfformulier met betreffende informatie over de inschrijving, het kijkmoment en de voorwaarden.