Half vrijstaande woonboerderij met ruim bijgebouw gelegen op een royaal perceel van 2.400m².

Op een prachtige landelijke locatie in het buitengebied van Uden, op loopafstand van Uden-Zuid, ligt deze zeer fraaie half vrijstaande woonboerderij met een geweldig vrij uitzicht. De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Op het terrein is tevens een ruim en multifunctioneel inzetbaar bijgebouw aanwezig.

De landelijke ligging en de daarmee gepaarde ruimte en rust maken dit object zeer interessant! Tevens is het mogelijk bij deze prachtige woonboerderij extra landbouwgrond te kopen. Indien u hier interesse in heeft kunt u bij onze makelaar meer informatie opvragen.

De woning heeft een woonoppervlak van 163 m2. De inhoud bedraagt 1046 m3.

INDELING WOONHUIS
Begane grond:

• Binnenkomst in centrale hal/entree voorzien van een tegelvloer. Tevens vindt u hier de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
• Leefgedeelte eveneens voorzien van een tegelvloer. Deze ruimte bestaat uit een zit- en eethoek. De ruimte beschikt over prettig veel lichtinval door de aanwezigheid van meerdere grote raampartijen.
• Ruime leef keuken met eethoek voorzien van een tegelvloer. De hoek opgestelde keuken is in 2002 vernieuwd en is ruim en praktisch uitgevoerd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een elektrische oven, magnetron, 4-pits gaskookstel, vaatwasser, koelkast en anderhalve spoelbak. Er is meer dan voldoende kastruimte aanwezig.
• Praktische berging met hier aanwezig een toilet met fonteintje.
• Er is een badkamer aanwezig op de begane grond welke is voorzien van een wastafel en een douche.

-In de hal is een kelder aanwezig van drie traptreden diep onder de trapopgang.

Eerste verdieping:

• Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
• 3 slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en een wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt zelfs over twee inbouwkasten. Door grote raampartijen bereikt veel licht de slaapkamers.
• Eén ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van een vinyl vloer.
• Ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:

• Deze verdieping is voorzien van een houten verdiepingsvloer.
• De ruimte is in gebruik als bergzolder.
• Er zijn drie dakramen aanwezig waardoor ook hier veel licht de ruimte betreedt en op deze verdieping ook gemakkelijk een slaapkamer gerealiseerd kan worden.
• Op deze verdieping is tevens de Cv-installatie aanwezig. Dit betreft een Nefit Cv-ketel uit 2014.

ALGEMEEN

• Er is glasvezel aanwezig in de woning.
• De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• In het stalgedeelte van het woonhuis vindt u 4 paardenstallen, een zadelkamer en werkplaats.
• Boven het stalgedeelte is tevens een hooizolder aanwezig.

BIJGEBOUW/SCHUUR/GARAGE
De garage biedt plaats aan één voertuig. U bereikt de garage middels een stalen kanteldeur. De rest van het bijgebouw is in gebruik als schapenstal en (machine)opslag. Dit bijgebouw is ruim en multifunctioneel en biedt u hiermee als nieuwe bewoner de kans om uw hobby's uit te oefenen, spullen op te bergen of een beroep aan huis uit te oefenen. In het bijgebouw is tevens een zolderverdieping bereikbaar.

TUIN
De tuin bestaat uit deels cultuurgrond met weiland en bietenland, deels uit een verhard erf met een overkapt terras en deels gazon. De voortuin is voorzien van rijkelijke beplanting, gazon en volwassen bomen. Middels de diepe oprit bereikt u de garage en de entree van het woonhuis. U geniet hier van een geweldig vrij uitzicht. Dit object zou uitermate geschikt zijn voor de paarden/dierenliefhebber.

Kortom; Deze woonboerderij ligt op een fantastische landelijke locatie, maar toch aan de rand van Uden met al haar voorzieningen. Zoekt u een ruim, goed onderhouden en multifunctioneel object? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars nodigen u graag uit voor een bezichtiging!