Welkom op deze fraaie woning aan de Poolster – een woning die alles in zich heeft voor jarenlang woongenot! Deze royale geschakelde woning met garage, eigen oprit én een grote overkapping ligt op een fantastische locatie in Schijndel. Gebouwd in het jaar 2000, dus volledig geïsoleerd en helemaal klaar voor de toekomst.
Met een woonoppervlakte van ca. 154 m², een perceel van 228 m², een inpandige garage van 20 m² én een prachtige overkapping van maar liefst 29 m², biedt dit huis ruimte, comfort én luxe. Hier woon je met gemak met het hele gezin, terwijl je ook nog eens geniet van een rustige, kindvriendelijke en goed bereikbare woonomgeving.

Leven in het bruisende en toch rustige Schijndel
Schijndel is een levendig dorp in de gemeente Meierijstad en telt op dit moment circa 23.000 inwoners. Je vindt hier een prettige mix van rust, ruimte en voorzieningen. De wijk waarin de Poolster is gelegen staat bekend als vriendelijk, groen en ruim opgezet. Vanuit de woning zijn scholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige centrum op korte afstand bereikbaar – zowel te voet als met de fiets.
Ook wat betreft bereikbaarheid zit je hier goed: de snelwegen A50 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, en steden als Den Bosch, Eindhoven en Veghel liggen op korte rijafstand. Of je nu werkt in de regio of vanuit huis, Schijndel is een uitstekende uitvalsbasis.

Indeling:
Begane grond
Je komt binnen via de nette entree/hal, voorzien van een trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot zowel de keuken als de ruime woonkamer. De keuken is praktisch ingericht met diverse boven- en onderkasten, inbouwapparatuur en een ruime eethoek voor gezellige diners of een rustig ontbijt. De uitgebouwde woonkamer is werkelijk royaal – een figuurlijke zee van ruimte waar je met gemak een comfortabele zithoek én speel-/werkruimte creëert. Grote raampartijen (onder andere een lichtstraat) zorgen voor een fijne lichtinval en verbinden binnen met buiten.

Aansluitend vind je de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, en de inpandige garage met een elektrische sectionaaldeur – ideaal voor het stallen van je auto of als extra bergruimte.
Last but not least: de riante overkapping van circa 29 m². Deze heerlijke buitenruimte maakt het mogelijk om vanaf het vroege voorjaar tot laat in de herfst beschut te genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als walk-in closet – ideaal voor de kledingliefhebber! De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel, keurig verzorgd en klaar voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar een voorzolder met CV-opstelling is én een grote, volwaardige ruimte die uitstekend dienst kan doen als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij slimme indeling en schuine dakvlakken is er bovendien volop opbergruimte aanwezig.

Buitenruimte
De tuin is een absoluut pluspunt: ruim, netjes aangelegd en gelegen op een goede zonligging, dus volop licht en warmte op mooie dagen. Achterin vind je een praktische houten berging en een handige achterom. Of je nu graag tuiniert, kinderen laat spelen of gewoon wilt relaxen in je loungeset – deze tuin biedt het allemaal.

Mis deze kans niet!
Woningen zoals deze – ruim, compleet, goed gelegen en in uitstekende staat – komen zeldzaam op de markt. Wil jij comfortabel wonen met alles binnen handbereik? Grijp dan nu je kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom !