Moderne ruim geschakelde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.

Deze woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Mariaheide. De oprit van de A50 en de centra van zowel Uden als Veghel zijn binnen afzienbare tijd bereikbaar. Daarmee liggen alle gewenste voorzieningen, uitvalswegen en steden als Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch op korte afstand.

De woning is gelegen op een perceel van 290 m2, beschikt over een woonoppervlakte van ca. 156 m2 en de inhoud bedraagt ca. 676 m3. De woning is gebouwd in 2010 en is vanuit de bouw volledig geïsoleerd.

In deze woning is uitsluitend gebruik gemaakt van de beste materialen, zo beschikt de gehele woning onder andere over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een fraaie vloer-, wand- en plafondafwerking. Door de vele raampartijen geniet de gehele woning van veel daglicht. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond (incl. garage) en op de eerste verdieping in de badkamer en het toilet. Daarnaast beschik de woning over 15 zonnepanelen en 2 airco’s.

INDELING
Begane grond:
Via de eigen oprit met carport betreedt u de entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De hal biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobe.

Vanuit de hal stap u de ruime woonkamer binnen. Deze keurig afgewerkte kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek en staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkasten met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat en een combimagnetron. De keuken geeft ruimte voor het plaatsen van een 6-persoonseettafel. Verder is in de keuken een airco geplaatst.
Via de tuindeuren kunt u het terras aan de achterzijde van de woning bereiken. Heerlijk om met warme dagen binnen en buiten samen te laten komen.

Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken geeft toegang aan het toilet met fonteintje, de wasruimte met witgoedaansluitingen, boiler en douche, de garage en het terras aan de achterzijde van de woning.

De wasruimte is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche. Verder treft u hier de aansluitingen voor het witgoed en de boiler. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koel-vriescombinatie.

De garage (ca. 15 m²) is via een loopdeur vanuit de bijkeuken en middels een elektrische overheaddeur aan de voorzijde van de woning bereikbaar. De garage geeft u extra bergmogelijkheden en is multifunctioneel in te richten. De garage wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, een kamer, een toilet en een badkamer.

De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een radiator en biedt voldoende plek voor het plaatsen van een grote kledingkast.

De ruime badkamer is deels betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, design radiator en vloerverwarming.
Het toilet treft u separaat en is deels betegeld. Het toilet is voorzien van een fonteintje en vloerverwarming.

De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een radiator. De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning biedt toegang tot de ruime bergzolder van de garage.

Tweede verdieping:
De bergzolder is via de vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op de bergzolder treft u de installatie van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

TUIN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De voortuin is keurig aangelegd met volwassenbeplanting en siergrind. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd.

Aan de rechterzijde van de woning kunt u via de achterom de achtertuin betreden.
De op zuidwest gelegen achtertuin is voorzien van een terras met sierbestrating en vlonders, een omheining, gazon en volwassen beplanting. Tevens treft u een houten berging met volière.

Heeft deze prachtige woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met ons kantoor, onze makelaars leiden u graag rond!