Hoogwaardig afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning met ruime inpandige garage en riante overkapping, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Odiliapeel op een perceel van 286 m².

Odiliapeel is een dorp met ongeveer 2000 inwoners. Het dorp heeft een bloeiend verenigingsleven en is gelegen in een gebied met veel natuur. Dagelijkse voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en horecagelegenheid zijn op korte afstand van de woning.

Odiliapeel is goed bereikbaar en gelegen in de driehoek 's-Hertogenbosch, Eindhoven of Nijmegen waardoor de ontsluiting goed is, zowel snelweg A50 en A59 en A73 zijn snel te bereiken.

Het huis is uitermate luxe afgewerkt en is met een inhoud van circa 641m3 zeer ruim te noemen. De woonoppervlakte bedraagt circa 147 m2. De woning heeft als bouwjaar 2014 en is gebouwd naar de meest moderne standaarden en dus volledig geïsoleerd. Tevens is de gehele woning voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met een houtlook afwerking en voorzien van HR++ beglazing. De inpandige garage van circa 30 m2 en de overkapping aan de achterzijde van de woning van circa 27m2 dragen bij aan deze bijzonder ruime woning.

INDELING
Begane grond:
Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot het toilet en toegang tot de ruime leefkeuken.

De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting voorzien van een betonnen werkblad, spoelbak met kraan voorzien van een uittrekbare handdouche, een vaatwasmachine, 6-pits fornuis met oven van SMEG, een afzuigkap van SMEG, koelkast en vriezer.

Grenzend aan de keuken is een riante eetruimte waar gemakkelijk een 8 persoons tafel geplaatst kan worden. Tevens is middels de eetkamer de toegang tot de trapkast en trapopgang te vinden.

De ruime woonkamer is zeer royaal en voorzien van een sfeervolle gashaard, moderne parketvloer (gehele leefruimte op de begane grond) en strakke stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Door de tuindeuren aan de achterzijde van de woning valt er prettig veel daglicht de woonkamer binnen. Middels de tuindeuren is de riante overkapping te bereiken.

Grenzend aan de woonkamer is de praktische inpandige garage bereikbaar, deze biedt toegang tot de oprit aan de voorzijde en de wasruimte met witgoedaansluitingen aan de achterzijde van de woning.

De inpandige garage is ruim opgezet en is multifunctioneel in te richten als bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer.
De master-bedroom is voorzien van een elektrisch rolluik en beschikt over een grote inbouwkast.

De badkamer is luxe en modern afgewerkt, de vloer en wanden zijn volledig betegeld en het plafond is voorzien van strak stucwerk. U treft een ligbad, inloopdouche met regendouche, een badkamermeubel met een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt voldoende ruimte om een riante slaapkamer te realiseren. Op deze verdieping is de cv-ketel en de WTW-installatie gesitueerd.

Tuin:
De achtertuin beschikt over een zeer ruim terras met overkapping tegen de achtergevel. De overkapping is voorzien van een grote lichtstraat. Middels de tuindeuren aan de achterzijde van de woning bereikt u gemakkelijk te tuin.

De tuin is voorzien van gazon, volwassen beplanting en een beregeningsinstallatie. Naast het overdekte terras is er aan de linkerzijde van de tuin nog een tweede terras gerealiseerd.

Kortom; rustig, ruim en kindvriendelijk wonen in een prachtig en modern huis gelegen op een prachtige locatie. Dan bent u bij Turfsteker 11 te Odiliapeel aan het juiste adres. Neem contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.