Video
Voordijk 10b
NVM openhuis
Verkocht Onder Voorbehoud

Voordijk 10b

Erp
Prijs op aanvraag
/mnd
/mnd
/mnd
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
k.k.
130
m2
207
m2
Plan een Bezichtiging
Omschrijving

Deze compleet in 2023 gerenoveerde en vrijstaande historische boerderij welke gesplitst is in een 4-tal levensloopbestendige woningen (appartementsrechten) is oorspronkelijk gebouwd in circa 1886. De totale pereceeloppervlakte bedraagt circa 3.180 m². De woningen hebben een luxe en landelijke uitstraling met een rieten kap en deels gedekt met pannen.

INDELING
BEGANE GROND:

  • Royale hal voorzien van trapkast met wasmachineaansluiting.
  • Meterkast met voldoende groepen en glasvezelaansluiting welke in voorbereiding is.
  • Betegeld toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.
  • Slaapkamer met badkamer en-suite, tv- en internetaansluiting.
  • Betegelde badkamer welke wordt voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafel en wasmachineaansluiting.
  • Royale woonkamer met openslaande tuindeuren, een separate loopdeur en twee dakramen.
  • Open keuken welke wordt voorzien van keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron / oven en vaatwasser (offerte aanwezig).
  • Privacy biedende achtertuin voorzien van erfafscheiding en achterom.

EERSTE VERDIEPING:

  • Middels vaste eiken houten trap bereikbaar.
  • Overloop.
  • 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast t.b.v. WTW-unit en elektrische boiler van circa 150 L. en beide voorzien van dakramen, tv- en internetaansluitingen
  • Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, wandcloset en in wandmeubel gebouwde wastafel.

BIJZONDERHEDEN:

  • Oorspronkelijk bouwjaar circa 1886, gerenoveerd in 2023/2024
  • Woonoppervlakte circa 130 m²
  • Inhoud circa 532 m³
  • Perceeloppervlakte (privé woning met carport en berging) circa 207 m². Ook is elke koper voor 1/4 deel eigenaar van het gemeenschappelijke gedeelte
  • De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolerende HR++ beglazing
  • De woning zal (op de begane grond) worden verwarmd middels infraroodpanelen
  • Warm water door middel van een elektrische boiler van circa 150 L.

SERVICEKOSTEN:
De servicekosten bedragen circa € 154,35 per maand. Hierin zijn met name begrepen:

  • Opstalverzekering WA
  • Reservering groot onderhoud (dak zowel riet als pannen, administratie, berging/carport, oprit padvast, bomen oprit, groen oprit, zonnepanelen)

MEDIO 2024:
De woning zal feitelijk medio 2024 worden opgeleverd, waaronder:

  • de aanleg van de grindbak t.b.v. waterafvoer;
  • de aanleg van de afscheiding van de perceelgrens;
  • het aanbrengen van de stoep bij de voordeur;
  • de afwerking van de plint aan de buitenzijde van de boerderij;
  • het aanbrengen van een zand/grind mengsel t.b.v. de toerit;
  • het aanplanten van de bomen;
  • het plaatsen van een 16-tal zonnepanelen;
  • het plaatsen van een eigen separate berging met eigen carport;
Lees meer...
Algemene kenmerken
Bouwjaar
2023
Inhoud
545
m3
Bouwvorm
Nieuwbouw
Perceeloppervlakte
207
Soort bouw
Woonhuis
Woonoppervlakte
130
Soort woning
Woonboerderij
Oppervlakte extra functies
0
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Energielabel
Kamers en voorzieningen
Aantal etages
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Keukentype
Open keuken, inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Aantal schuren/bergingen
1
Soort berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Extra voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Dak en isolatie
Dakmateriaal
Riet, pannen
Daktype
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geisoleerd, hr glas
Ketel eigendom
Ketel gas/olie
Soort verwarming
Elektrische verwarming
Warmwater installatie
Elektrische boiler eigendom
Extra voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging en tuin
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin type
Achtertuin
Tuintype(n)
Achtertuin

Onze specialisten staan voor u klaar.

Ons team van experts staat voor u klaar. Twijfel niet om ons vrijblijvend te bellen of Whatsappen.

Topwerk geeft tevreden klanten

Onze klanten beoordelen ons gemiddeld met een 9,1 en daar zijn we trots op!