Instapklare, levensloopbestendige woning met patio – op loopafstand van het centrum van Erp!

In de jonge en geliefde nieuwbouwwijk “De Bolst” in Erp staat deze prachtige, instapklare woning met een moderne uitstraling én alle voorzieningen binnen handbereik. Deze prachtig afgewerkte woning met een woonoppervlakte van ca. 143 m² en heeft het allemaal. Gelegen op een perceel van 202 m², biedt deze woning de mogelijkheid tot levensloopbestendig wooncomfort, gecombineerd met een heerlijke patio en een extra verdieping voor logees of hobby’s.

Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime entree valt direct de strakke afwerking op. Hier vindt u de garderobenis met daarachter de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje en automatische verlichting. Aan de voorzijde bevindt zich de berging waar met gemak plaats is voor 2 fietsen. In deze berging hangt de omvormer voor de 14 zonnepanelen.

De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met akoestische wandpanelen, een grote zithoek en volop daglicht dankzij de schuifpui naar de patio. De woonkamer staat in halfopen verbinding met de ruime leefkeuken aan de voorzijde. Deze moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat (met flexzones én wok), dubbele afzuiging, 1,5 RVS-spoelbak, vaatwasser, koelkast, dubbele combi-oven, warmhoudlades en een vriezer.

Vanuit de keuken is bovendien een ruime, handige trapkast bereikbaar waar zich de verdeler van de vloerverwarming bevindt.

Via een hal aan de achterzijde bereikt u de masterbedroom, badkamer en wasruimte. De slaapkamer is heerlijk ruim, licht en voorzien van luxe afwerking en een airco.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, toilet, badkamermeubel en een lichtkoepel voor extra daglicht.
In de wasruimte zijn de witgoedaansluitingen aanwezig.

Eerste verdieping
Via de vaste trap met verlichting bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer, open tot in de nok en voorzien van een groot dakraam. Deze verdieping is ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Daarnaast is er nog een ruime berging met de cv-installatie en een fonteintje met meubel.

Buiten
De patio is modern en onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels en sfeervolle verlichting: een plek om het hele jaar door van te genieten.

De voortuin is fraai aangelegd met volwassen beplanting en biedt veel privacy.

Pluspunten van deze woning

• Levensloopbestendig wonen op de begane grond
• Moderne afwerking: instapklaar en neutraal ingericht
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpuien naar de patio
• Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Complete badkamer met ligbad en douche
• Onderhoudsvriendelijke patio met sfeervolle verlichting
• Luxe afgewerkte masterbedroom op de begane grond met airco
• Extra (slaap)kamer op de eerste verdieping
• Voorzien van zonnepanelen
• Op loopafstand van het centrum van Erp met winkels, horeca en sportclubs

Laat u verrassen door de ruimte, de luxe en de mogelijkheden die deze instapklare woning u biedt!