Object
Aan de Zuivelstraat 5 in Sprundel wordt circa 75 m² representatieve kantoorruimte te huur aangeboden. De ruimte kenmerkt zich door een praktische indeling en een verzorgde uitstraling, waardoor deze direct geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Dankzij de functionele opzet is het object efficiënt in gebruik en biedt het een prettige werkomgeving voor zowel zelfstandigen als kleine teams.

Omgeving
Het bedrijfspand is gelegen in een rustige en overzichtelijke omgeving in Sprundel, met een mix van kleinschalige bedrijvigheid en lokale voorzieningen. In de directe nabijheid bevinden zich diverse faciliteiten zoals winkels en horecagelegenheden, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De omgeving biedt een aangename balans tussen werken en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor ondernemers.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is goed te noemen. De Zuivelstraat is eenvoudig toegankelijk via de lokale uitvalswegen, met een vlotte aansluiting richting omliggende dorpen en steden. Daarnaast is de locatie zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar, wat het pand geschikt maakt voor zowel werknemers als bezoekers.

Plaatselijk bekend
Zuivelstraat 5
4714 CK Sprundel

Kadastraal bekend
Gemeente : Rucphen
Sectie : F
Nummer : 3211 (gedeeltelijk)
Grootte : ca. 75 m²
Bron : Kadaster Eindhoven

Indeling object

• Kantoor (op te delen tot 2 kantoorruimtes d.m.v. schuifpui)
• Pantry
• Toilet

Opleveringsniveau

• Systeemplafond met ledverlichting
• Linoleumvloer
• Cv met radiatoren
• Vanaf 1 juli 2026 beschikbaar

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen.

Huurprijs
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2025=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg