Royaal Familiehuis op Dubbel Perceel – Vrijstaand, Licht & Vol Privacy!

Op een royaal perceel van maar liefst 1.157 m², in een rustige en groene woonwijk in Veghel, staat deze degelijk gebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning. Met vijf slaapkamers, een ruime en praktische indeling én een zonnige tuin rondom, is dit een ideale woning voor een groot gezin of voor wie comfortabel vanuit huis wil werken. De woning is voorzien van onderhoudsvrije kozijnen, vervaardigd uit getroffeld aluminium, wat zorgt voor een duurzame en moderne uitstraling

De tuin is uitzonderlijk ruim en biedt volop privacy. Dankzij de ligging aan de rand van het centrum combineert u hier het beste van twee werelden: rust en groen om u heen, en alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning beschikt over een indrukwekkende inhoud van circa 965 m³ en een woonoppervlakte van 246 m², wat zorgt voor veel leefruimte en comfort. Daarnaast profiteert u van een centrale ligging: de bourgondische stad Den Bosch bevindt zich op slechts 20 kilometer afstand.

Begane grond
Indeling begane grond:
Entree met garderobe en toilet, keuken, bijkeuken, eetkamer, overdekt betegeld terras, woonkamer, en werkkamer.
Via de ruime hal kom je binnen in het huis. Hier is genoeg plek voor een garderobe en er is toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.
De woonkamer is licht en ruim. Grote ramen zorgen voor prettig veel daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. De vloer is afgewerkt met tegels en vloerverwarming. Er is een sfeervolle schouw met open haard aanwezig en de kamer sluit mooi aan op de eetkamer.
De eetkamer heeft plek voor een grote eettafel en biedt via een schuifpui toegang tot de overkapping aan de achterzijde van de woning en de tuin. De open keuken ligt naast de eetkamer en is ingericht in een handige U-opstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte en lades, een natuurstenen werkblad en inbouwapparatuur, zoals een Boretti fornuis, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast en Quooker.
Verder is er een zeer ruime provisieruimte vanuit de keuken te bereiken, handig voor voorraad en extra apparatuur. Ook grenst aan de keuken een multifunctionele ruimte welke in gebruik genomen kan worden als hobbyruimte, kantoor of een royale speelkamer. Deze ruimte heeft vaste kasten, veel daglicht en biedt toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Indeling eerste verdieping:
Overloop, toilet, wasruimte, vijf slaapkamers, infrarood-wellness cabine en twee badkamers.
De master bedroom heeft veel lichtinval, een grote vaste kast en een en suite badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en radiator.
De andere slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en voorzien van houten vloeren, wastafels met betegelde achterwanden, aluminium kozijnen en radiatoren. Tevens hebben alle slaapkamers een eigen wastafel, ideaal voor de drukke momenten in de ochtend en avond. Eén van de kamers beschikt zelfs over een infrarood-wellness .cabine.

De tweede badkamer heeft een douche en praktisch handdoekrek. Het toilet is apart en volledig betegeld.
De wasruimte heeft een ruim werkblad met spoelbak, aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de vijfde slaapkamer. De op maat gemaakte kast in deze ruimte biedt een stijlvolle en praktische oplossing voor extra bergruimte.
De vijfde slaapkamer is bereikbaar via de wasruimte. Deze kamer heeft een houten vloer, twee ramen, wastafel en extra bergruimte.

Zolder
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt veel opbergmogelijkheden, tevens is de cv-installatie hier gesitueerd (Nefit Ecomline HR uit 2000).
Buiten

Via de oprit bereikt u de woning; hier is meer dan genoeg ruimte om 2 à 3 auto's te parkeren. De volwassen tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, sierbestrating, betegeld terras, romantische prieel en een houten berging voor tuingereedschap en een kippenren. De fraai aangelegde tuin is rijkelijk voorzien van volwassen beplanting en een prachtige rozentuin, en wordt volledig omheind voor optimale privacy.

Benieuwd naar deze prachtige woning aan de Besselaar 7? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, onze makelaars leiden u graag rond.