** Inschrijving Bouwkavel Kamersche Hoef gestart **

Bij de De Kamersche Hoef in Heeswijk-Dinther wordt een bouwkavel van ca. 544 m² aangeboden voor de realisatie van een vrijstaande woning. De kavel is gelegen nabij de Herpensteeg, in een groene woonomgeving en in het nieuwbouwproject Kamersche Hoef.

Bouwmogelijkheden en voorwaarden

• De kavel heeft een globale afmetingen van 21 bij 25 meter.
• Op de kavel mag een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een maximale goothoogte van 6 meter en een nokhoogte van 11 meter. De afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen dient minimaal 3 meter te bedragen.
• Bijgebouwen zijn toegestaan achter de voorgevellijn, tot maximaal 70 m² (bij een perceel tot 600 m²), met een maximale bouwhoogte van 5,5 meter. De goothoogte mag daarbij niet meer bedragen dan 3,25 meter.
• Op het perceel dienen minimaal twee parkeerplaatsen naast elkaar gerealiseerd te worden.
• Er geldt een zelfbewoningsverplichting van 5 jaar en de woning dient te voldoen aan het beeldkwaliteitsplan en de regels uit het bestemmingsplan. De bouwkavel valt in het beeldkwaliteitsplan binnen landschap. In dit deelgebied hebben de woningen een meer individueel karakter.

Beeldkwaliteitsplan
De bouwkavel valt in het beeldkwaliteitsplan binnen landschap. In dit deelgebied hebben de woningen een meer individueel karakter. Wel is er samenhang in kleur en materiaalgebruik. Door middel van zorgvuldige detailleringen komt het landelijke karakter van de woningen tot meer tot uiting.

Stijl, bouwmassa en kap

• Baksteenarchitectuur als basis;
• Hoofdvorm met toevoegingen, zoals bijvoorbeeld een veranda, erker, dakkapel en het accentueren van de entree, waarmee het beoogde landelijke karakter wordt benadrukt;
• Kapvorm: zadeldak of samengestelde kap met overstek;
• Eventuele dakuitbouwen/-kapellen ontstaan slepend uit het dakvlak;
• Raampartijen in staande verhouding, al dan niet voorzien van functionele, houten luiken;
• Toepassing van een eenvoudige (bak)goot.

Gevelbeeld

• Met het onderbreken van de goot, door middel van bijvoorbeeld een afwijkende kapvorm, wordt de herkenbaarheid van de afzonderlijke woning vergroot.

Kleur en materialisatie

• Metselwerk gevels in geel/bruin genuanceerd;
• In principe één soort (gemêleerde) gevelsteen toepassen, op onderdelen een tweede steen mogelijk;
• Op ondergeschikte delen houten detaillering/gevelbekleding mogelijk;
• Het metselwerk wordt bij voorkeur voorzien van verbijzonderingen, zoals een plint, rollagen en andere accenten;
• Kozijnen in één kleur. Keuze voor gehele deelgebied gelijk. Het gebruik van kunststof kozijnen en/of gevelbekleding is uitgesloten;
• Blauw gesmoord of antraciete plan, ongeglazuurd.

Interesse?
De inschrijving is geopend en inschrijving is mogelijk tot uiterlijk dinsdag 27 mei om 12.00 uur. De bouwkavel wordt aangeboden met een vraagprijs van € 300.000 v.o.n.. Via het inschrijfformulier kunt u een bod uitbrengen op de bouwkavel. Dit inschrijfformulier en de aanvullende informatie kunt u opvragen bij Bernheze Makelaars. Tevens als u aanvullende vragen heeft, heeft u bij ons terecht.