Royaal en licht appartement met circa 154 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een ruim balkon en volop leefruimte, midden in het centrum van Berlicum.

Aan het Mercuriusplein 15 ligt dit bijzonder ruime appartement met een verrassend royale indeling en veel lichtinval. De woning beschikt over maar liefst 154 m² en de bruto inhoud bedraagt circa 507 m³.

Het appartement kenmerkt zich door de zeer royale woonkamer, de open verbinding met de eetkamer en keuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer, meerdere praktische bergingen en een royaal balkon. Door de grote raampartijen aan meerdere zijden valt veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een aangename, open woonsfeer.

De woning maakt een verzorgde indruk en is uitgevoerd in een rustige, neutrale stijl. In de leefruimte ligt een fraaie pvc vloer (houtlook) die vrijwel naadloos doorloopt en daarmee de verschillende woonfuncties mooi met elkaar verbindt. De lichte wand- en plafondafwerking versterkt het ruimtelijke karakter.

Indeling
Oppervlakte en indeling
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens de separate toiletruimte.

De woonkamer is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen is er volop plaats voor meerdere zit- en eetgedeelten. Grote ramen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en vanuit de woonkamer is er een mooi zicht op de omgeving. De open indeling en brede doorgangen versterken het gevoel van ruimte.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische, open opstelling met veel werk- en kastruimte. De lichte kastfronten zijn gecombineerd met een donker werkblad en achterwand en warme houtaccenten. De aanwezige inbouwapparatuur is op een functionele manier in de keuken verwerkt. Vanuit het woon-/keukengedeelte is het uiterste ruime balkon rechtstreeks bereikbaar.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een uitgebreide vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is eveneens ruim genoeg voor gebruik als volwaardige slaapkamer, logeerkamer of werk-/hobbykamer.

De badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd met een ligbad, separate douche, toilet en een breed wastafelmeubel met twee kranen. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de badkamer een verzorgde uitstraling.

Daarnaast zijn er binnen het appartement meerdere praktische berg-/technische ruimten aanwezig, waardoor er verrassend veel bergruimte beschikbaar is.

Opbergruimte en parkeren
Het appartement is voorzien van een separate berging. Dit biedt volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn.

Daarnaast behoort een parkeerplaats bij het appartement, deze parkeerplaats is net als de berging gelegen in de ondergrondse parkeergarage. In de winter heerlijk warm en in de zomer lekker koel.

Balkon
Het appartement beschikt over een royaal, overdekt balkon, direct bereikbaar vanuit de leefruimte. Het balkon is ruim 13 m² groot.

Het balkon is ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en vormt daarmee een fijne verlenging van de woonkamer. Dankzij de overdekte ligging kunt u hier beschut buiten zitten en genieten van het levendige uitzicht over het centrum van Berlicum. Het balkon is voorzien van automatische screens.

Energie en Duurzaamheid
Het appartement beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Zo is in de leefruimte een airconditioning aanwezig, waarmee de temperatuur tijdens warme dagen aangenaam kan worden gehouden en in de winter kan verwarmen. Tevens beschikt het appartement over zonwering, wat ideaal is in combinatie met het gebruik van de airco.

Bijzonderheden
Mercuriusplein 15 betreft een royaal appartement dat zich met name onderscheidt door zijn bovengemiddelde woonoppervlakte, praktische indeling en centrale ligging. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een zeer grote leefruimte, meerdere interne bergruimten, een ruim balkon, externe bergruimte en parkeergelegenheid.

Locatie en Omgeving
De ligging is een belangrijk pluspunt van dit appartement. Mercuriusplein 15 ligt midden in het centrum van Berlicum, waardoor dagelijkse voorzieningen zich letterlijk op korte (loop) afstand bevinden. Winkels en andere centrumvoorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Dat maakt de woning bijzonder geschikt voor wie royaal wil wonen en tegelijkertijd het gemak van een centrale ligging waardeert. Het uitzicht vanuit het appartement is bovendien waanzinnig.

Berlicum beschikt daarnaast over diverse voorzieningen op het gebied van winkels, horeca, sport, onderwijs en recreatie. Ook de groene omgeving rondom het dorp biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen en steden. 's-Hertogenbosch is goed bereikbaar, terwijl ook de verbinding richting onder andere Rosmalen, Sint-Michielsgestel en de omliggende dorpen praktisch is. Hierdoor combineert het appartement het comfort van wonen in het dorpscentrum met een goede bereikbaarheid van de regio.

Wij nodigen u van harte uit om de ruimte en het wooncomfort van dit appartement zelf te komen ervaren. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat Mercuriusplein 15 u te bieden heeft. We kijken ernaar uit u te ontmoeten!