Landelijk wonen aan de Maas op een riant perceel van 870 m².

Bent u op zoek naar vrijheid, rust en ruimte? Op een prachtige, vrije hoeklocatie direct aan de dijk van de Maas in Lithoijen ligt deze vrijstaande woning. Met een totaal perceel van circa 870 m² is dit een heerlijke plek voor liefhebbers van landelijk wonen, groen, privacy en buitenleven.

De woning is keurig onderhouden, maar gedateerd, wat u de unieke kans biedt om dit object geheel naar eigen wens te moderniseren op een absolute toplocatie. Met een woonoppervlakte van ruim 120 m² en een inhoud van meer dan 570 m³ is er aan ruimte geen gebrek.

Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de prettige lichtinval die de gehele woning kenmerkt. De sfeervolle woonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de omliggende tuin en het polderlandschap. Een eyecatcher is de grote tuinkamer/serre aan de achterzijde. Met een oppervlakte van ruim 17 m² en kamerhoge glaspartijen is dit de ideale plek om gedurende alle seizoenen te genieten van het weidse, groene uitzicht.

Praktisch gemak en koken met uitzicht
De keuken is functioneel ingericht en biedt een vrij uitzicht over de Maasdijk en is inspirerende plek voor elke kookliefhebber. Direct aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime inpandige garage van ruim 20 m².

Slaapkamers en bergzolder
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Via een luik is de tweede verdieping bereikbaar, een royale bergzolder met de opstelling voor de cv-ketel.

Een heerlijke plek voor buitenmensen
Het buitenleven voert hier de boventoon. Het perceel van circa 870 m² biedt volop ruimte rondom de woning, optimale privacy en diverse mogelijkheden om buiten te genieten. Denk aan een royale tuin, meerdere terrassen, speelruimte, een moestuin of gewoon een fijne groene woonomgeving met vrij uitzicht. De ligging direct aan de Maasdijk maakt het plaatje compleet: u wandelt of fietst zo de natuur in.

Kortom: een landelijk gelegen vrijstaande woning met veel vrijheid, ruimte en potentie op een prachtige plek aan de Maaswoning met ongekende vrijheid en mogelijkheden op een perceel dat u zelden tegenkomt!

Belangrijkste kenmerken op een rij:

• Perceeloppervlakte: circa 870 m²
• Locatie: Uniek gelegen aan de dijk van de Maas, zeer vrij en landelijk.
• Woonoppervlakte: 121 m².
• Tuinkamer: Grote serre aan de achterzijde met optimaal tuincontact.
• Garage: Inpandig bereikbaar (ca. 21 m²).
• Slaapkamers: 3 ruime vertrekken op de eerste verdieping.

[Let op: de Woning is ook te koop met de naastgelegen paarden-/hobbydierenweide van 1.700 m². De vraagprijs voor de woning op een perceel van 2.570 m² is € 645.000,-. Zie daarvoor de andere advertentie op Funda: funda.nl/detail/44487365. De weide is niet los te koop; deze wordt zo nodig alleen tezamen met de woning verkocht.]